انواع ابزارهای پوشش سرمایه‌ای

بیمه عمر ایران در سال ۱۳۱۴ خورشیدی تاسیس شد

دامپا:

دامپا، ابزاریست که برای پوشش سقف استفاده می شود. این ابزار پوششی علاوه بر زیبایی بخشیدن به سازه، از ورود باد به زیر سازه سقف جلوگیری می کند. از ورق های لمبه با توجه به کاربرد و نوع سازه از پرچ یا جوش جهت متصل کردن به سازه استفاده می شود. این ابزار پوششی دارای انواع مختلفی می باشد که در سوله استفاده میشود و در این مطلب قصد داریم شما را با انواع ورق های لمبه (دامپا) و ویژگی های آنها آشنا نماییم.

دامپا چیست؟

جهت پوشش سازه های شیروانی، دیواره های کانکس و سقف های کاذب از نوعی ابزار به نام دامپا در صنعت ساختمانی استفاده می شود. از این ابزار پوششی با توجه به نوع کاربرد و سازه مورد نظر از روش هایی مانند پرچ برای ورق های لمبه رنگی و جوش برای ورق های لبه روغنی به منظور اتصال به سازه استفاده می کنند. ضخامت این پوشش با توجه به نوع کاربرد از 0.4 تا 1.2 میلی متر متغیر می باشد. لمبه ها از انواع ورق های مختلف تهیه و تولید شده اند و به کار بردن این پوشش در سقف باعث زیبایی نمای سازه و جلوگیری از ورود باد به زیر سازه خواهد شد. قیمت دامپا کاملا به صرفه بوده و برای تهیه میتونید با ما تماس بگیرید.

نحوه تولید ورق های لمبه :

ورق های مورد استفاده در ساخت لمبه، به دو صورت سنتی و صنعتی تولید می شوند. در روش سنتی، ورق های دامپا را با استفاده از دستگاه پرس تولید می کنند که می توان در طرح های مختلف با توجه به سلیقه مشتری آنها را تولید نمود. در این روش تولید ورق های لمبه با محدودیت طول مواجه خواهیم بود و سرعت تولید نیز بسیار پایین می باشد.

در روش صنعتی، ورق های لمبه را با استفاده از ورق های گالوانیزه رنگی با طرح های مختلف به شکل رول فرم طولی، تولید می کنند. در این روش می توان ورق های لمبه را با سرعت بالا تولید کرد و مقدار پرتی صفر می باشد. در مقابل، برخلاف روش سنتی دیگر نمی توان ورق های لمبه را به صورت های مختلف تولید کرد.

مشخصات فنی دامپا و کاربرد آنها:

همانطور که گفته شد ورقه های لمبه دارای ضخامت های مختلفی هستند که با توجه به نوع کاربرد می توان از هریک از آنها استفاد کرد. جنس لمبه ها از ورق های گالوانیزه، آلومینیوم، روغنی و … می باشد که این لمبه ها در پانل های سقفی در دو نوع ساده و سوراخ دار در بازار عرضه شده اند. ورقه های لمبه به منظور های مختلفی در صنعت ساخت و ساز مورد استفاده قرار می گیرند که از جمله آنها می توان به پمپ بنزین ها، مراکز آموزشی و بهداشتی، سقف های ویلا، سقف کاذب، سازه شیروانی، سوله ها، سردرها و … اشاره کرد که باعث زیبایی و شیک شدن ساختمان ها شود. این ورق ها علاوه بر جلوه های زیبایی که به ساختمان می بخشد از لحاظ سازه ای نیز بسیار مفید می باشند. در بخش بعدی ویژگی های ورق های لمبه را عنوان خواهیم کرد.

مشخصات فنی ورق دامپا

ویژگی های ورق های دامپا:

از ورق های لمبه یا دامپا در بخش های مختلف سازه می توان استفاده کرد که با توجه به ویژگی های زیادی که این ورق های دارند، پوشش بسیار مناسبی محسوب می شوند. از جمله مهمترین ویژگی های ورق های لمبه می توان موارد زیر را نام برد:

• این ورق های پوشش بسیار سبکی می باشند.
• عایق مناسبی برای رطوبت محسوب می شوند.
• در برابر زلزله بسیار مستحکم هستند.
• این ورق های پوشش عایق مناسبی برای صدا هستند.
• بار مرده ساختمان را کاهش می دهند و در نتیجه باعث کاهش هزینه طراحی سازه خواهند شد.
• ورق های لمبه غیر قابل اشتعال می باشند.
• نصب این ورق های پوششی بسیار سریع و آسان است.
• دارای کیفیت بسیار زیادی می باشند و در نتیجه طول عمر آنها بالا است.
• ورق های لمبه قابلیت شستشو و رنگ آمیزی دارند.
• در برابر عوامل جوی مانند گرما، سرما، باد و طوفان مقاوم می باشند.
• این ابزارهای پوششی دارای انعطاف پذیری بالایی می باشند و در نتیجه به زیبایی معماری سازه کمک خواهند کرد.
• حمل و نقل این پوشش های ورقه ای بسیار راحت و آسان می باشد.
  و…

انواع سقف کاذب دامپا:
انواع سقف کاذب دامپا یکی از قدیمی ترین ابزارهای مورد استفاده در سقف بوده که دارای انواع مختلفی می باشد. هر یک از انواع ورق های لمبه در مکان های مختلف کاربرد دارند که در ادامه به بررسی آنها می پردازیم:

سقف کاذب دامپا ساده:
سقف های کاذب دامپا ساده با عرض 10 سانتی متر و 20 سانتی متر در طول حداکثر 6 متر تولید شده و در بازار عرضه می شوند و شما با توجه به مکان مورد نظر برای استفاده می توانید از این مدل ها با ابعاد مختلف بهره ببرید. معمولا از این نوع سقف کاذب دامپا ساده برای مکان هایی که نیاز به عایق صدا ندارند، می توانید استفاده نمایید.

سقف کاذب دامپا سوراخ دار:
این سقف های کاذب دامپا سوراخ دار از ورق های آلومینیومی پانچی با عرض 10 سانتی متر و 20 سانتی متر تولید می شوند و روی آنها سوراخ های یک میلیمتری و دو میلیمتری تعبیه شده است. وجود لایه ای از کاغذ سیاه رنگ در پشت این سوراخ ها، خاصیت آکوستیک بودن صوت را در این سقف ها ایجاد می کند. معمولا این نوع سقف کاذب دامپای سوراخ دار در مکان های بهداشتی که عایق بودن صدا حائز اهمیت می باشد، مورد استفاده قرار می گیرند.

مراحل اجرای سقف های کاذب دامپا:
در گام اول برای اجرای سقف های کاذب دامپا باید مانند سقف های کاذب شبکه ای، خط تراز سقف را مشخص نمود. سپس باید ناودانی پوشاننده از جنس آلومینیوم یا استیل را روی لبه دیوار با روش های مختلف نصب کرد و لبه ورق لمبه به راحتی در داخل این پروفیل های ناودانی شکل قفل و بست می شوند. برای اتصال به سازه از تسمه های آویز و U پانل ها استفاده می شود که دارای لبه های زیاد برای قفل شدن لبه پانل های لمبه روی آن می باشند.

تعداد آویز ها و فواصل U پانل ها از یکدیگر با توجه به طول پانل های دامپا، وزن سازه و تجهیزاتی که روی سقف های کاذب دامپا تعبیه خواهند شد، تعیین می شوند. بنابراین اگر قصد استفاده از سقف های کاذب دامپا را دارید پیشنهاد می کنیم انواع ابزارهای پوشش سرمایه‌ای اجرای آن را به صورت اصولی انجام دهید تا علاوه بر زیبایی، استحکام کافی را نیز پس از نصب در مقابل شرایط مختلف جوی داشته باشند.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری | مدیریت حرفه‌ای دارایی‌ها

یکی از مهم‌ترین روش‌های مدیریت دارایی‌ها در بورس، استفاده از صندوق‌های سرمایه‌گذاری است. جایی که تیمی از تحلیلگران حرفه‌ای بازار، سبدی متنوع از دارایی‌های مختلف برای شما تشکیل می‌دهند و ریسک کاهش سرمایه در بورس را به کمترین حد ممکن می رسانند. مجموعه آگاه از سال 1387 به ارائه خدمات مدیریت دارایی در بورس می‌پردازد و مدیریت صندوق‌های سرمایه‌گذاری متعددی را در این بازار برعهده دارد که از جمله آن‌ها می‌توان به پربازده‌ترین صندوق سرمایه‌گذاری کشور اشاره کرد.

صندوق سرمایه‌گذاری چیست؟

صندوق سرمایه‌گذاری نهادی مالی به شمار می‌رود که دارایی سرمایه‌گذاران بورس را جمع‌آوری و آن را در سبدی متنوع از دارایی‌های مختلف سرمایه‌گذاری ��ی‌کند. کاهش ریسک، تنوع، مدیریت حرفه‌ای و نقدشوندگی بالا از مهم‌ترین مزایای این صندوق‌ها به شمار می‌روند.

انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری

صندوق‌های سرمایه‌گذاری انواع مختلفی دارند که در ادامه به مهمترین آن‌ها اشاره می‌کنیم:

صندوق‌های سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت بین 70 تا 90 درصد سرمایه مشتریان خود را در اوراق کم ریسک سرمایه‌گذاری می‌کنند. سود این صندوق‌ها، ثابت و بیشتر از سپرده‌های بانکی است.

صندوق‌های سهامی 70 تا 90 درصد دارایی مشتریان خود را در سهام شرکت‌های بورسی سرمایه‌گذاری می‌کنند. این صندوق‌ها ریسک بالاتری دارند اما سود آن‌ها به ویژه در بلندمدت بسیار بیشتر است.

دارایی صندوق‌های مختلط را ترکیبی از سهام شرکت‌های بورسی و اوراق با درآمد ثابت (بین ۴۰ تا ۶۰ درصد) تشکیل می‌دهد. این صندوق‌ها از نظر بازدهی و ریسک، حد میانی دو صندوق درآمد ثابت و سرمایه‌گذاری در سهام هستند.

حداقل انواع ابزارهای پوشش سرمایه‌ای ۷۰ درصد دارایی صندوق‌های طلا در گواهی سپرده کالایی سکه طلا و مابقی در اوراق مشتقه مبتنی بر طلا سرمایه‌گذاری می‌شود؛ بنابراین بازدهی این صندوق‌ها، مشابه بازدهی سکه طلا است.

نحوه خرید و فروش صندوق‌های سرمایه‌گذاری

• صندوق قابل معامله در بورس یا ETF: برای خرید و فروش واحدهای این نوع صندوق‌ها لازم است کد بورسی و کد معاملاتی داشته باشید. با مراجعه به سامانه معاملاتی آنلاین کارگزاری‌ها و جست‌وجوی نماد صندوق، می‌توانید نسبت به خرید صندوق‌های ETF اقدام کنید.
• صندوق‌های مبتنی بر صدور و ابطال: برای خرید واحد‌های این نوع صندوق‌ها نیازی به داشتن کد معاملاتی نیست و باید به صورت آنلاین به سامانه مخصوص صندوق انواع ابزارهای پوشش سرمایه‌ای مراجعه کنید. در بعضی از موارد نیز مراجعه حضوری ضرورت دارد.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری آگاه

با هر هدف و رویایی که به بازار سرمایه قدم گذاشته باشید، صندوق‌های متنوع آگاه با ویژگی‌های مختلف شما را به این هدف نزدیک‌تر می‌کنند. این صندوق‌ها همواره در میان پربازده‌ترین صندوق‌های سرمایه‌گذاری کشور قرار داشته‌اند و با تیم مدیریت انواع ابزارهای پوشش سرمایه‌ای حرفه‌ای و با تجربه خود، فعالان بازار سرمایه را برای موفقیت هر چه بیشتر در این بازار همراهی خواهند کرد.

صندوق مشترک آگاه پربازده‌ترین صندوق سرمایه‌گذاری کشور، اولین‌ صندوق این بازار هم به شمار می‌رود و از ابتدای تاسیس خود تاکنون توانسته بیش از 42000 درصد برای مشتریان خود بازدهی ایجاد کند. صندوق مشترک آگاه از نوع صندوق‌های سرمایه‌گذاری در سهام و مبتنی بر صدور و ابطال است و برای سرمایه‌گذاری با دید بلندمدت بهترین گزینه محسوب می‌شود. راهنمای سرمایه گذاری در صندوق مشترک آگاه

صندوق هستی بخش آگاه صندوق هستی‌بخش آگاه از نوع صندوق‌های قابل معامله در بورس است و با نماد «آگاس» در بازار معامله می‌شود. این صندوق که به لحاظ عملکرد و بازدهی موفق به کسب نشان 5 ستاره بازار سرمایه شده است، پرطرفدارترین صندوق سرمایه‌گذاری سهامی قابل معامله در بورس ایران نیز به شمار می‌رود.

صندوق یاقوت آگاه یاقوت از نوع صندوق‌های درآمد ثابت و ETF است که تجربه یک سرمایه‌گذاری کم ریسک و مطمئن را برای مشتریان بورس رقم می‌زند. این صندوق برای افرادی که ریسک‌پذیری کمی دارند، گزینه بسیار خوبی محسوب می‌شود. راهنمای سرمایه گذاری در صندوق یاقوت آگاه

صندوق زمرد آگاه زمرد، دیگر صندوق سهامی شرکت سبدگردان آگاه است که برخلاف بسیاری از صندوق‌های سرمایه‌گذاری در سهام، به مشتریان خود سود نقدی پرداخت می‌کند و به همین دلیل هم محبوبیت بسیار بالایی در میان فعالان بازار سرمایه به دست آورده است. راهنمای سرمایه گذاری در صندوق زمرد آگاه

صندوق همای آگاه همای آگاه، بهترین گزینه برای کسانی است که به دنبال سود ثابت ماهیانه در بورس هستند. همای از جمله صندوق‌های درآمد ثابت و قابل معامله بازار است، امنیت بالای سرمایه‌گذاری و بیشتر بودن سود این صندوق از سپرده‌های بانکی مهمترین مزایای صندوق همای آگاه به شمار می‌روند. راهنمای سرمایه گذاری در صندوق همای آگاه

صندوق زرین آگاه صندوق طلای زرین، دارایی مشتریان خود را در گواهی سپرده کالایی سکه و اوراق مشتقه مبتنی بر سکه طلا سرمایه‌گذاری می‌کند. زرین از نوع صندوق‌های قابل معامله در بورس (ETF) است و واحدهای این صندوق با نماد «مثقال» در بازار معامله می‌شوند. راهنمای سرمایه گذاری در صندوق زرین آگاه

صندوق یکم نیکوکاری آگاه با صندوق یکم نیکوکاری آگاه، می‌توانید هم سود دریافت کنید و هم در امور خیریه مشارکت داشته باشید. این صندوق اولین صندوق نیکوکاری کشور به شمار می‌رود و از نوع صندوق‌های انواع ابزارهای پوشش سرمایه‌ای مختلط و مبتنی بر صدور و ابطال است. راهنمای سرمایه گذاری در صندوق یکم نیکوکاری آگاه

رنگ عایق حرارت و گرما

ایستا پلیمر شریف

رنگ عایق حرارت و گرمایی از محصولات تخصصی ایستا پلیمر شریف برای جلوگیری از اتلاف انرژی و هزینه در صنعت و ساختمان‌ها است. ابزارهای بسیاری برای ایجاد یک عایق گرمایی وجود دارد، اما استفاده از روش‌های جدید و نوین باعث شده است که علاوه بر کاهش هزینه‌های پیاده سازی عایق سازی حرارتی، سرعت و روند کار نیز تا حدود زیادی افزایش پیدا کند.

انواع رنگ‌های نانو بر اساس کاربرد

1. رنگ نانو ضد حریق
2. رنگ نانو آنتی باکتریال
3. رنگ نانوعایق حرارتی
4. رنگ نانو آبگریز
5. رنگ نانوعایق رطوبتی

از انواع رنگ‌های نانو ما به بررسی رنگ نانوعایق صنعتی می‌پردازیم که در دونوع حرارتی و رطوبتی موجود هستند. همانطور که از اسمشان مشخص هست تفاوت این دو نوع رنگ نانوعایق صنعتی در کاربردشان هست.

رنگ عایق گرمایی چیست؟

به منظور جلوگیری از هدر رفت گرما در تاسیسات گرمایی و یا بخش‌های مختلف صنعتی، می‌توان انواع ابزارهای پوشش سرمایه‌ای از رنگ عایق گرمایی استفاده کرد. رنگ نانو عایق حرارت به دلیل داشتن ضخامت بسیار کم و همچنین کیفیت بالا و هزینه بسیار پایین در استفاده، می‌تواند به عنوان یکی از بهترین روش‌های عایق گرما و حرارت مورد استفاده قرار بگیرد. این ابزار که می‌تواند در عایق کردن ساختمان‌ها، سوله‌ها، خطوط لوله، مخازن و… مورد استفاده قرار بگیرد، به دلیل پیاده سازی سریع، بسیار محبوب است و می‌تواند تا حدود ۵۰ درصد هزینه‌های مصرف انرژی را کاهش دهد.

مزایای رنگ‌های عایق حرارت و گرما

1. صرفه اقتصادی
2. ضریب انتقال حرارتی بسیار پایین
3. اجرای سریع و آسان بر روی سطوح فلزی و غیر فلزی
4. دوست دار محیط زیست
5. پوششی تک جزیی
6. قابلیت اعمال بر روی سطح با استفاده از پیستوله
7. چسبندگی الاستیک و ماندگاری بالا و مقاومت در برابر نفوذ آب
8. کاهش محسوس دمای سطح با ضخامت‌های پایین ( ۲۰۰ الی ۳۰۰۰ میکرون)
9. عدم ایجاد خوردگی زیر سطح در این نوع عایق‌ها
10. پایداری نوری و محیطی در فضای باز
11. قابلیت اجرا بر روی سطوح با هندسه پیچیده
12. قابلیت اجرای آنلاین و آفلاین پوشش
13. امکان تعمیر سریع و با هزینه بسیار اندک
14. کاهش اتلاف انرژی تا سقف ۷۰%
15. قابلیت اجرا در رنگ‌های مختلف
16. هزینه‌های اجرایی پایین
17. جایگزینی مناسب برای پوشش‌های سنتی (پشم سنگ و پشم شیشه) و نوین (الاستومری)
18. عدم ایجاد ذرات معلق و بیماری‌های تنفسی و پوستی
19. ضد قارچ و جلبک

دستور العمل اجرایی رنگ‌های عایق حرارت

• اختلاط موثر ظرف حاوی رنگ با هم زن برقی
• نیازی به رقیق سازی ندارد.
• اعمال با استفاده از پیستوله با قطر ۲/۵ الی ۳/۵ میلیمتر امکان پذیر است.
• سطح قبل از عایقکاری باید عاری از هرگونه گرد و غبار و چربی سطحی باشد.
• در هر بار اسپری حداکثر ضخامت باید در حدود ۳۰۰ میکرون باشد (ضخامت بالاتر منجر به شکل گیری ترک های ریز می‌شود.)
• ضخامت رنگ عایق حرارت تا چندین میلی‌متر امکان پذیر است.
• استفاده از دستکش و ماسک صنعتی در کلیه مراحل الزامی است.
• ترک‌های ریز بر روی پوشش نهایی با استفاده از فیلمی نازک از رنگ قابل پر کردن است.

کاربرد رنگ عایق حرارت

1. خطوط لوله در صنایع نفت، گاز و پتروشیمی
2. عایق کاری سقف و دیواره سوله ها
3. انواع مخازن، راکتور و برج‌ها
4. عایق کاری خطوط لوله آب سرد و گرم
5. عایق کاری انواع کانکس، کابین‌های خودرو و مسافرتی
6. پوشش دهی تانکرهای انتقال مواد سرد و گرم

انواع رنگ عایق

رنگ عایق حرارت و گرمایی دارای انواع مختلفی است. در ادامه به بررسی انواع آن می‌پردازیم:

رنگ عایق flex

استفاده از رنگ عایق a-flex و ak-flex به شما این امکان را می‌دهد تا در سریع‌ترین زمان ممکن بتوانید بخش‌های مورد نظر خود را به راحتی عایق بندی کنید و مانع از خرابی بخش‌های مختلف یک ساختمان به دلیل ایجاد شدن رطوبت و یا نفوذ گرما شوید.

رنگ‌های عایق flex به دلیل پیاده سازی آسان و کیفیت بالا، به دلیل داشتن مواد رزینی ضد آب و افزودنی‌های استحکام بخش و پلیمرهای مختلف و فعال می تواند یک جایگزین بسیار مناسب برای روش های سنتی باشد و در بخش های مختلف مورد استفاده قرار می‌گیرد.

از ویژگی‌های منحصر به فرد این محصول، می‌توان به انعطاف پذیری بسیار بالای آن، دوام بالا نسبت به روش‌های سنتی، تحمل فشارهای هیدرولیکی و همچنین چسبندگی آن اشاره کرد که باعث شده است این محصول بتواند در بخش‌های مختلف همانند استخرها، سرویس های بهداشتی، پشت بام‌ها و بخش‌های دیگر مورد استفاده قرار بگیرد.

رنگ نانوعایق صنعتی

این نوع از رنگ نانوعایق صنعتی جهت مصرف برای سطوح فلزی که در تماس با گرما و یا درجه حرارت‌ بالایی هستند است. به دلیل مقاومت بالای این رنگ‌ها در مقابل حرارت کاربرد خیلی مفیدی در پوشانندگی در سطوح با دمای بالا دارند.از رنگ نانوعایق صنعتی علاوه بر استفاده در دیوارو سقف برای عایق کاری تاسیسات، لوله ها و مخازن نیزبه کار می‌رود. بنابر این رنگ‌های نانو عایق صنعتی بیشتر در کارخانه‌ها، کارگاه‌ها، سوله‌ها، تاسیسات، پوشش دهی مخازن و موارد صنعتی کاربرد دارند.

رنگ نانوعایق ساختمانی

البته لازم به ذکر است که به عنوان رنگ نانوعایق ساختمان نیز مصرف می‌شود در استفاده از موارد نقاشی ساختمان، رنگ نانوعایق با ایجاد منافذ در سطوح پوشش داده شده توسط رنگ مانند عایق عمل کرده و در فصل تابستان از نفوذ گرما به داخل ساختمان و خروج سرما و در زمستان در برابر خروج گرما و اتلاف آن به سمت بیرون و ورود سرما از خود مقاومت نشان می‌دهند و تا ۴۰درصد در بهینه سازی مصرف ساختمان تاثیر دارد.
از آنجایی که از این رنگ در سطوح خارجی ساختمان‌ها و تاسسیات استفاده می‌شود و همچنین وجود طیف وسیع رنگ نانوعایق ساختمانی باعث می‌شود که محدودیتی در دیزاین و دکوراتیو ظاهری ساختمان انواع ابزارهای پوشش سرمایه‌ای وجود نداشته باشد. علاوه بر عایق بودن این رنگ‌ها،غیر قابل اشتعال بودن و مقاوم در برابر آلودگی را از جمله مزایای این رنگ‌ها می‌توان نام برد که مقاومت دربرابر آلودگی یکی از مزایایی است که باعث شده از این رنگ در آزمایشگاه و بیمارستان‌ها استفاده شود.

رنگ نانو عایق رطوبتی مخصوص استخر

یکی دیگر از انواع رنگ نانوعایق که از پرکاربردترین رنگ‌هاست، رنگ نانو ضد آب و عایق رطوبتی است که در آماده سازی بسترهای مناسب مقاوم در برابر آب استفاده می‌شود. با استفاده از این نوع رنگ نانو عایق سطوح تمیز و صافی را خواهیم داشت که این مزیتی در جهت صرفه اقتصادی برای ذخیره زمان و انرژی خواهد بود.

معرفی بیمه عمر و انواع آن

بیمه عمر ایران در سال ۱۳۱۴ خورشیدی تاسیس شد

بیمه عمر بعنوان یکی از محبوب­ ترین بیمه ­ها در سطح دنیاست، در واقع یک سرمایه ­گذاری امن با سود تضمین شده و مشارکتی و پوشش­ های بیمه ­ای گسترده و گوناگون است. بهترین بیمه عمر با توجه به هدف هر شخص از خرید آن متفاوت می باشد.

تاریخچه بیمه عمر

متون تاریخی و سنگ نوشته­ ها گواه وجود اشکال اولیه بیمه­ از زمان باستان در بین مردمان و به خصوص سرپرستان خانوار بوده ­است. در این بین بیمه ­های عمر به علت دغدغه دائمی تامین آتیه خانواده نان آوران، از جایگاه ویژه ­ای بهره مند بوده است.

مورخان، وارد شدن بیمه عمر به کشور ایران را، سال ­های آغازین سده سیزدهم خورشیدی می­ دانند که به وسیله مؤسسه «ویکتوریا» راه اندازی شد. با تأسیس «بیمه عمر ایران» در سال ۱۳۱۴ خورشیدی، تمام بیمه ­نامه ­های عمر صادره به نخستین مؤسسه بیمه ملی انتقال انواع ابزارهای پوشش سرمایه‌ای یافت.

بیمه عمر چیست؟

بیمه عمر یکی از انواع بیمه اشخاص است که علاوه بر ارائه پوشش هایی برای زمان حیات، پوشش های مخصوص در مقابل خطرهای فوت هم دارد و شخص بیمه گذار میتواند با پرداخت مبلغی بعنوان حق بیمه و انتخاب پوشش های موردنظر، بیمه عمر مطلوب خویش را از شرکت بیمه تهیه کند.

بیمه عمر در واقع یک سرمایه گذاری با سود ضمانت شده است. این بیمه علاوه بر آن که ماهیت سرمایه گذاری و پس انداز دارد، در مواقعی مثل بروز بیماری های خاص، نقص عضو، ازکارافتادگی، بازنشستگی و فوت شخص بیمه گزار نیز به کمک او و یا اشخاص مورد سرپرستی او آمده و هزینه های آنرا تحت پوشش قرار می دهد.

عامل‌ اصلی‌ تعیین‌ نرخ‌ ‌‌حق‌بیمه‌ در بیمه‌‌‌های‌ عمر، سن‌ بیمه‌گذار است

انواع بیمه عمر

۱. بیمه عمر ساده زمانی:

در بیمه عمر ساده زمانی، بیمه نامه برای بازه زمانی محدودی معتبر است و تنها چنانچه شخص در این برهه زمانی فوت کند شرکت بیمه سرمایه فوت وی را به ذی نفعانی که بیمه گزار تعیین می کند می دهد. اگر شخص زنده بماند شرکت بیمه هیچ مبلغی به وی پرداخت نخواهد کرد.

۲. بیمه تمام عمر:

این بیمه نامه مناسب تمام افرادیست که می خواهند سرمایه ای را برای وراث خود، بعد از مرگ ایشان به جا بگذارند. در این نوع بیمه نامه بیمه گر متعهد می شود در صورت فوت بیمه شده، سرمایه توافق شده در بیمه نامه بعلاوه سرمایه ای که از طریق همکاری در منافع به دست آمده را به وراث قانونی او بپردازد. بازه زمانی این قرارداد نامحدود است. این بیمه عمر هم میتواند به صورت انفرادی و گروهی تهیه شود.

۳. بیمه عمر مانده بدهکار انفرادی:

این بیمه عمر برای هنگامی است که فردی در زمان بازپرداخت وام بانک ها و موسسات مالی فوت نماید. برای اینکه اگر بیمه شده پیش از پایان مدت وام فوت کند، پرداخت اقساط باقی مانده بر عهده بازماندگان می باشد. با داشتن این بیمه نامه شرکت بیمه الباقی تعهدات وام باقی مانده در بازپرداخت وام بانک یا مؤسسه مالی را بر عهده می گیرد.

۴. بیمه عمر و سرمایه گذاری:

این نوع بیمه، جامع ترین نوع بیمه عمر است. در واقع یک سرمایه گذاری مطمئن با سود تضمین شده که علاوه‌براین مزایا، پوشش های درمانی، ازکارافتادگی و بیماری های خاص را هم شامل می شود.

محدوده سنی بیمه عمر

هر کودکی از بدو تولد تا بزرگسالان زیر ۷۰ سال و با هر سطح توان مالی می ­تواند تحت پوشش انواع گوناگون بیمه های عمر قرار بگیرند. البته به نسبت افزایش سن حق بیمه هم فزونی می یابد. سه نوع اصلی بیمه نامه ی مدت دار عبارتند از:

۱. در بیمه ی مدت دار با پوشش ثابت، مبلغ پوشش بیمه عمر در آخرین سال پوشش بیمه با اولین سال آن برابر است.

از فواید بیمه عمر این است که به سرمایه عمر شما هیچ مالیاتی تعلق نمی‌گیرد

۲. در بیمه عمر با پوشش نزولی، مبلغ پرداختی بالقوه در طول دوره تقلیل می یابد. این نوع از پوشش بیمه، اکثراً بعنوان پشتوانه ای برای بازپرداخت وام ها انتخاب می شود و در آن پوشش بیمه، همراه با بدهی های عقب افتاده ی وام تقلیل می یابد. هزینه ی این نوع بیمه، کم تر از پوشش بیمه ی مدت دار ثابت است.

۳. در بیمه عمر با پوشش صعودی، هرگونه مبلغ پرداختی به وسیله بیمه، در طول زمان افزایش می یابد تا با فزونی هزینه های زندگی، همگام باشد. در این نوع بیمه، یا مبلغ پرداختی به میزان ثابتی در هر سال افزایش می یابد (به عنوان مثال ۵ درصد) یا میزان افزایش، طبق مقیاس سنجش شاخص تورم انتخاب می شود.

عبارات مورد استفاده در بیمه عمر

- بیمه گذار: شخصی که خود و یا دیگری را بیمه می کند و تعهد پرداخت حق بیمه عمر را بر عهده دارد.

- بیمه شده: شخصی که تمام شرایط و فواید بیمه نامه و همینطور پوشش های بیمه ای به نفع او صادر می گردد.

- بیمه گر: شرکت ارائه دهنده خدمات بیمه ای می باشد.

- سرمایه عمر: سرمایه ای است که بیمه عمر در صورت فوت بیمه شده به ذینفعان وی پرداخت می شود.

- ذینفع: ذینفع کسی است که در صورت فوت بیمه شده، سرمایه بیمه عمر به انواع ابزارهای پوشش سرمایه‌ای او تعلق خواهد گرفت.

- مدت قرارداد: مدت زمانی که بیمه گزار متعهد به پرداخت حق بیمه است و شرکت بیمه، بیمه شده را تحت پوشش های بیمه عمر قرار می دهد.

شرایط بیمه عمر چیست؟

بیمه عمر، بیمه کاملاً آزاد و منعطف است چون شرایط این بیمه نامه به وسیله خود شخص انتخاب میشود و امکان تغییرات در این بیمه نامه پس از صدور آن هم وجود دارد. این بیمه عمر از شرایط خصوصی و عمومی تشکیل شده است که شرایط عمومی در تمامی شرکت ها یکسان و شرایط خصوصی ان در هر شرکت متفاوت و خاص همان شرکت بیمه می باشد. در این بیمه نامه شخص علاوه بر پوشش های بیمه ای امکان سرمایه گذاری و گرفتن مستمری هم دارا می باشد.

بیمه عمر، بیمه کاملاً آزاد و منعطف است چون توسط خود شخص انتخاب می شود

نحوه پرداخت حق بیمه عمر

حق بیمه میتواند به گونه سالانه، شش ماهه، چهارماهه، سه ماهه، دوماهه و یا ماهانه پرداخت شود. بیمه گذار میتواند با توجه به ترجیح خود یکی از روش های پرداخت حق بیمه عمر را انتخاب کند.

موارد تحت پوشش بیمه عمر چیست؟

در بیمه نامه های عمر شخص می تواند پوشش های زیر را دریافت کند:

• سرمایه ازکارافتادگی و نقص عضو
• معافیت از پرداخت حق بیمه در صورت از کارافتادگی
• مستمری از کارافتادگی
• سرمایه فوت طبیعی
• سرمایه امراض خاص
• هزینه پزشکی ناشی از حادثه
• سرمایه فوت ناشی از حادثه

پوشش های اضافی بیمه عمر چیست؟

به غیر از پوشش سرمایه فوت طبیعی که پوشش اصلی و الزامی این بیمه نامه است الباقی پوشش ها مثل: سرمایه فوت ناشی از سانحه، سرمایه از کارافتادگی، معافیت از پرداخت حق بیمه در صورت از کارافتادگی، مستمری از کارافتادگی، سرمایه امراض خاص و هزینه پزشکی ناشی از حادثه جزء پوشش های اضافی و اختیاری این بیمه عمر می باشد.

بیمه عمر و ‌‌سرمایه‌گذاری دارای مزایای بسیاری است

محاسبه بیمه عمر

در محاسبه بیمه عمر و مقدار اندوخته نهایی آن، عوامل زیر تأثیرگذار هستند:

• میزان حق بیمه عمر
• شیوه پرداخت حق بیمه عمر
• میزان فزونی حق بیمه به صورت سالیانه
• مدت بیمه نامه
• سن بیمه شده

بهترین بیمه عمر

برترین بیمه عمر برای افرادی که آنرا صرفا جهت سرمایه گذاری بلند مدت خریداری می کنند، بیمه عمری است که ماکزیمم میزان حق بیمه پرداختی، حداقل پوشش های بیمه ای و حداکثر میزان سوددهی را داشته باشد. همینطور برای آن گروه از افرادی که بیمه عمر را با توجه به معنای بیمه ای آن خریداری می کنند، بیمه عمری بهتر است که پوشش های جامع تر و مناسب تری را ارائه می دهد.

انواع ابزارهای پوشش سرمایه‌ای

چگونه راهنمای ابزارهای فتوشاپ را خاموش کنیم

هزینه صفحه آرایی چطور محاسبه می شود؟

آل این وان مناسب برای کودکان

پیام رسان Session فیلتر شد

وزارت ارتباطات صندلی خود در شورای حکام اتحادیه جهانی مخابرات را از دست داد

چگونه پوست را با استفاده از جداسازی فرکانس در فتوشاپ روتوش کنیم؟

خرید انواع گیفت کارت اپل آیتونز، گوگل پلی ،ایکس باکس ،PSN و . با بهترین قیمت

اقامتگاه لاکچری و ارزان رو اینجا پیدا کن *رزرو تور

این بی دردسرترین راه یادگیری درساته؛از دستش نده!

آموزش حذف عوامل اضافی از تصویر (فتوشاپ)

گاهی پس از عکاسی از یک لحظه ناب متوجه می‌شوید عوامل اضافی نه چندان بااهمیت صحنه زیبای عکس شما را به طور کامل خراب کرده است. مثلا می‌خواهید از یک بنای باستانی عکاسی کنید. حالت ایده‌آل این است که کادرتان را بدون حضور کمترین مزاحمی ببندید.

مطمئنا امکان ندارد آن مکان را خالی از مردمی ببینید که برای تماشای این بنای باستانی آمده‌اند. پس چاره چیست؟ می‌توانید بارها عملیات عکاسی از صحنه مورد نظر را تکرار کنید تا به قاب دلخواه و انواع ابزارهای پوشش سرمایه‌ای خلوت برسید، اما علاوه بر نیاز به زمان، بعید است موفق به دور کردن تمام عوامل اضافی از کادر عکستان شوید، پس باید چاره دیگری بیابید. در فتوشاپ راه‌های زیادی برای حذف عوامل اضافی در عکس وجود دارد و ابزارهای مختلفی برای این کار تعریف شده است که می‌توانید با توجه به موقعیت و نوع تصویر از آنها استفاده کنید. در کارگاه فتوشاپ این شماره کلیک سه راه اصلی و پرکاربرد برای حذف عوامل اضافی از تصویر معرفی می‌شود تا بتوانید عکس‌های زیبایتان را که ممکن است به علت یک عامل کوچک خراب شده باشد، نجات دهید.

روش اول Clone Stamp Tool
ابزار کاربردی Clone Stamp به شما کمک می‌کند قسمت‌هایی را که می‌خواهید از تصویر حذف کنید با استفاده از دیگر قسمت‌های عکس پوشش دهید. این ابزار هنگامی استفاده می‌شود که شیء مورد نظر با فضای پس‌زمینه هم سطح باشد. برای استفاده از این ابزار ابتدا عکس مورد نظر را در فتوشاپ باز کنید. سپس در نوار ابزارها Clone Stamp را با آیکونی شبیه مهر پیدا کنید. با فشار دادن دکمه S نیز این ابزار فعال می‌شود.

پس از انتخاب این ابزار ابتدا نقطه مورد نظر را برای حذف کردن انتخاب و سپس نقطه همسطح آن را برای پوشش دادن پیدا کنید. حال دکمه alt را نگه دارید، همان‌طور که می‌بینید انواع ابزارهای پوشش سرمایه‌ای یک دایره روی تصویر ظاهر می‌شود. این دایره را دقیقا به مسیری که می‌خواهید از آن برای پوشش تصویر استفاده کنید، هدایت و روی آن کلیک کنید. در این مرحله به نگهداشتن دکمه Alt نیازی نیست. سپس نشانگر موس را به نقطه اضافه هدایت و روی آن کلیک کنید. همان طور که می‌بینید تصویر انواع ابزارهای پوشش سرمایه‌ای در نقطه اضافه تکرار می‌شود. این کار را آن قدر ادامه دهید تا عامل اضافه تصویر حذف شود.

هنگام انجام کار می‌توانید با نگهداشتن Alt نقطه مبدا را برای پوشش‌دهی عوض کنید. فتوشاپ برای راحتی شما یک پیش‌نمایش از نتیجه کار نمایش می‌دهد تا بهتر کار را انجام دهید.هنگام استفاده از این ابزار دایره توخالی نشانگر شما و علامت + محل منبع را نشان می‌دهد.

روش دوم Spot Healing Brush
دومین روش حذف اشیای اضافه در فتوشاپ نیز به وسیله یکی از ابزارهای این نرم‌افزار انجام می‌شود. این ابزار Spot Healing Brush نام دارد و آیکون آن شبیه چسب زخم است. این ابزار کارکردی مانند Clone Stamp دارد، با این تفاوت که عملکرد آن به صورت خودکار انجام می‌شود. به این صورت که با توجه به نقاط اطراف محل مورد نظر، آن را پوشش می‌دهد.

برای استفاده از این ابزار باید در ستون ابزارها آن را به شکل چسب زخم پیدا یا با زدن دکمه J آن را فعال کنید.عملکرد این ابزار مانند ابزار براش است، یعنی کافی است با نگهداشتن کلیک چپ، محلی را که می‌خواهید حذف شود با حرکت موس پوشش دهید. پس از رها کردن دکمه موس، قسمت مورد نظر با نقاط اطراف پوشش داده می‌شود.

این ابزار بسیار هوشمند عمل می‌کند، اما ممکن است برای قسمت‌های بزرگ زیاد کارآمد نباشد. پس بهتر است برای پوشش نقاط کوچک از آن استفاده کنید.

اگر در ستون ابزارها، کلیک راست را روی آیکون Spot Healing Brush نگه دارید، آیکون‌های بیشتری به نمایش گذاشته می‌شود. Healing Brush با آیکونی شبیه ابزار قبلی یعنی چسب زخم، ترکیبی از دو ابزار Clone Stamp و Spot Healing Brush است که به شما اجازه می‌دهد محل پوشش‌دهی را خودتان انتخاب کنید. برای این کار کافی است مانند روش اول دکمه Alt را نگه دارید تا نشانگر موس به دایره‌ای تو پر تبدیل شود.

سپس Alt را رها کنید و به نقطه مورد نظرتان بروید. تا این جای کار همه چیز مانند ابزار Clone Stamp است، با این تفاوت که تصویر دقیقا دوباره‌سازی نمی‌شود، بلکه به‌صورت هوشمندانه‌ای با محیط اطراف تطابق پیدا می‌کند. برای این که نتیجه بهتری بگیرید، باید این ابزارها را با هم ترکیب و باتوجه به تشخیص خودتان، از هر کدام از آنها در موقعیت مناسب استفاده کنید.

روش سوم Healing Brush
در این روش از ابزاری استفاده می‌شود که می‌تواند مکمل مناسبی برای دو روش قبلی باشد. این ابزار که Patch نام دارد در کنار Healing Brush قرار دارد و با دکمه S فعال می‌شود. همچنین می‌توانید با نگهداشتن دکمه alt و فشار دادن S در بین ابزارهای ستون سمت چپ فتوشاپ حرکت کنید و به ابزار مورد نظرتان برسید.

پس از انتخاب این ابزار نقطه مورد نظر خود را با حرکت موس انتخاب کنید. همان‌طور که می‌بینید منطقه مورد نظر مانند ابزار سلکتور با یک خط‌چین انتخاب می‌شود. جالب است بدانید این ابزار دقیقا مانند سلکتور عمل می‌کند و می‌توانید با نگه داشتن دکمه Alt و shift به ترتیب به قسمت انتخاب شده اضافه یا کم کنید. حال که منطقه مورد نظر را انتخاب کردید، موس خود را به مرکز آن ببرید، همان طور که می‌بینید یک علامت مربع کنار تصویر ظاهر می‌شود. کلیک چپ را نگه داشته و موس را به محلی از تصویر ببرید که می‌خواهید به جای شیء اضافی تکرار شود. سپس دکمه موس را رها کنید تا تغییرات اعمال شود. این ابزار نیز هوشمند عمل کرده و تا حد ممکن محل انتخابی شما را با دیگر نقاط تصویر هماهنگ می‌کند.

تاکنون با سه ابزار اصلی برای حذف اشیا آشنا شدید که بنا بر تشخیص خود باید از هر کدام از این ابزار در موقعیت مناسب استفاده کنید. در مواردی که می‌خواهید قسمت بزرگی از تصویر را حذف کنید، بهتر است ترکیبی از این روش‌ها را به کار ببرید. بدون شک با کمی تمرین این تکنیک‌ها می‌تواند کارگشا باشد.

روش سنتی
در نسخه‌های بسیار قدیمی‌تر فتوشاپ که از ابزارهایی که به آنها اشاره شد، خبری نبود، حذف اشیای اضافی از تصویر به دقت بیشتری احتیاج داشت. نکته جالب این است که فتوشاپ هنوز این روش را از نرم‌افزار خود حذف نکرده است و در نسخه‌های جدید نیز می‌توان از آن استفاده کرد. برای این کار ابتدا باید یکی از ابزارهای lasso را از ستون ابزارها و سپس قسمت اضافی را انتخاب کنید و بعد در مرکز انتخابی خود کلیک راست کرده و گزینه Fill را برگزینید. با این کار منوی جدیدی باز می‌شود که باید در قسمت Use گزینه content-aware را انتخاب کنید. پس از آن کافی است دکمه Ok را فشار دهید تا نتیجه ظاهر شود.