پس انداز بهتر است یا سرمایه گذاری؟

برای سرمایه گذاری طلای دست دوم بخریم یا سکه؟

طلای دست دوم به دلیل همان معنایی که در نام آن مستتر است، از دست خریداری می‌شود و هزینه اجرت ساخت، مالیات و دیگر موارد را ندارد. بنابراین هزینه‌ای که برای آن پرداخت می‌کنید بسیار پایین‌تر از طلای نو است و به طبع هنگام فروش آن سود بیشتری خواهید داشت.

به گزارش بازار، یکی از راه‌هایی که از زمان کودکی پس انداز بهتر است یا سرمایه گذاری؟ در خانواده آن را به عنوان سرمایه گذاری شناختیم، خرید طلا خصوصا طلای دست دوم و سکه بوده است. مادرها و پدرها به ما یاد دادند که پول خود را جمع کنید، طلا بخرید، سکه بخرید و آن را برای آینده خود نگه دارید. شاید پدر و مادرها پیش بینی می‌کردند که روزی قیمت این فلز گران‌بها به این حد برسد و برای همین از ما می‌خواستند که پول را به سکه و طلا تبدیل کنیم. اما با این حال، هیچ وقت به ما نگفتند که کدامیک برای سرمایه گذاری بهتر است؛ به ما نگفتند که برای سرمایه گذاری طلای دست دوم بخریم یا سکه.

برای پاسخ به سوال بالا، هر فرد باید به صورت شخصی تصمیم بگیرد و ابتدا باید مشخص کند که هدفش از سرمایه گذاری چیست. بسیاری از افراد هستند که در سرمایه گذاری دوست دارند ریسک کنند و قیمت و آینده‌ی کالایی که خریداری می‌کنند، به هیچ عنوان برای آنها اهمیت ندارند. این افراد می‌توانند هر دوی این کالاها را بخرند و حتی به نکات مثبت و منفی سرمایه گذاری روی هر کدام توجه نکنند.

اما افراد دیگری نیز هستند که ترجیح می‌دهند به طور کامل در مورد بازار طلای دست دوم و سکه تحقیق کنند، مزایای سرمایه گذاری روی هر کدام را به دست آورند، بدانند حاشیه سود کدام‌یک بیشتر است و در نهایت مطمئن شوند که از خرید آن کالا ضرر نمی‌کنند. اصل مهم در سرمایه گذاری این است که ضرر نداشته باشید. با تمام این حرف‌ها کدام‌یک برای سرمایه گذاری بهتر هستند و آیا اصلا بهتری وجود دارد؟

طبق مقاله منتشر شده در دیورس با عنوان طلای دست دوم بخریم یا سکه؟ گفته شده که: پاسخ قطعی برای پرسش سکه بهتر است یا طلا وجود ندارد و سرمایه گذاری در این دو بازار مانند دیگر سرمایه گذاری‌ها، چالش و شرایط خاصی دارد و باید بدانید که در این بازارها عوامل مختلفی تاثیرگذار هستند و نوسان در قیمت هر دو بازار وجود دارد.

اگر بخواهیم از مزایای خرید طلای دست دوم بگوییم، می‌توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:

طلای دست دوم به دلیل همان معنایی که در نام آن مستتر است، از دست خریداری می‌شود و هزینه اجرت ساخت، مالیات و دیگر موارد را ندارد. بنابراین هزینه‌ای که برای آن پرداخت می‌کنید بسیار پایین‌تر از طلای نو است و به طبع هنگام فروش آن سود بیشتری خواهید داشت.

طلای دست دوم را می‌توانید استفاده کنید و هنگام خرید آن، انتخاب‌های بسیار زیادی پیش روی خود خواهید داشت. بنابراین طلای دست دوم علاوه بر اینکه می‌توانید به عنوان سرمایه حساب شود، می‌تواند به عنوان وسیله‌ی زینتی نیز مورد استفاده قرار بگیرد.

طلای دست دوم را می‌توانید با توجه به بودجه و سرمایه‌ای که دارید، بخرید. به عنوان مثال، بودجه شما برای سرمایه گذاری به اندازه خرید چند النگو است و به همان اندازه طلا می‌خرید و حتی ممکن است سرمایه شما بیشتر باشد و چندین سرویس طلا بخرید و آن را برای آینده نگه دارید.

خرید و فروش طلای دست دوم به هیچ عنوان محدودیت زمانی و اندازه ندارد و می‌توانید هر زمان که خواستید به طلافروشی‌های معتبر مراجعه کنید و آن را خریداری کنید. همچنین در مورد اندازه خرید طلای دست دوم نیز، هیچ محدودیتی ندارید و می‌توانید تا هر اندازه در هر خرید طلای دست دوم بخرید.

اما با این حال، خرید طلای دست دوم معایبی نیز دارد که این معایب را می‌توانیم به موارد زیر تقسیم کنیم:

مطمئنا نگهداری مقدار زیادی طلا در خانه، کار بسیار خطرناک و پر ریسکی است. بنابراین، اگر قصد استفاده از طلا را دارید باید ریسک و خطر دزدیده شدن آن را نیز قبول کنید و در غیر این‌صورت می‌توانید طلای خود را به صندوق‌های امانات بسپارید.

طلا مانند هر فلز گران‌بهای دیگری و مانند ارز و سکه، تحت تاثیر تحولات اقتصادی و سیاسی است و با بروز هر رویدادی در سطح جهان و کشور این فلز نیز با فراز و نشیب قیمتی روبه‌رو می‌شود.

خرید طلای دست دوم به عنوان سرمایه، مستلزم آگاهی نسبت به بهترین زمان فروش طلا نیز است. اگر ندانید که بهترین زمان برای فروش طلا کی است و آیا در حال حاضر بهتر است طلا را نگه داریم یا بفروشیم، پس خیلی سرمایه گذاری درستی انجام نداده‌اید و صرفا کالایی گران‌بها خریدید تا روزی با فروش آن سرمایه‌ی خود را کمی بیشتر کنید. درباره طلای دست دوم به طور کامل توضیح دادیم و حال نوبت به سکه می‌رسد تا مزایا و معایب آن را بررسی کنیم. موارد زیر می‌توانند به عنوان مهم‌ترین مزایای خرید سکه به شمار آیند:

سکه را می‌توان مانند طلای دست دوم به راحتی فروخت و آن را به پول نقد تبدیل کرد. بنابراین اصلی‌ترین مزیت سکه قابلیت نقد شدن زود آن است.

سکه یکی از کالاهایی است که بازدهی سود بالایی دارد و به همین دلیل است که مردم این نوع سرمایه گذاری را بسیار دوست دارند. همچنین خرید آن نیاز به سرمایه‌ای میلیاردی مانند هزینه خرید خانه، ندارد و هر کس با هر سطح مالی می‌تواند سکه را خریداری کند. حتی می‌توان با خرید سکه یک گرمی هم این کار را انجام داد.

یکی از مزیت‌های خوب سکه این است که می‌توانید آن را وکیوم شده و زیر نظر بانک مرکزی بخرید و این میزان تقلب در آن را کاهش می‌دهد.

اما با این حال، سکه معایبی نیز دارد که این معایب را می‌توانیم به موارد زیر تقسیم کنیم:

نگهداری از سکه در حجم بالا نیز، خطر و ریسک دزدیده شدن را به همراه دارد. مگر اینکه مانند طلای دست دوم، آن را به صندوق امانات سپرد.

با توجه به تحولات اخیر در بازار سکه، نمی‌توان سکه را در حجم بالا خرید و هر فرد با محدودیت خرید مواجه است. در برخی موارد نیز با هر کارت ملی تعداد محدودی سکه فروخته می‌شود و اگر متوجه خرید انبوه آن شوند، فرد با مشکل مواجه می‌شود.

سکه نیز از هر تحولی در عرصه اقتصاد و سیاست داخلی و خارجی، تاثیرپذیر است و با هر مشکلی که به وجود می‌آید باید انتظار بالا و پایین شدن قیمت آن را داشته باشید.

سرمایه گذاری با پول کم

شاید از نظر خیلی‌ها سرمایه‌گذاری با سرمایه کم غیرممکن باشد، اما هنوز هم بخش‌هایی از بازار هستند که برای سرمایه‌گذاری با پول کم تناسب دارند. در این نوشتار ضمن معرفی روش‌های سرمایه گذاری، بهترین راهکار برای سرمایه‌گذاری با پول کم را به شما معرفی می کنیم.

سرمایه‌گذاری از نگاه اقتصاددانان و بازرگانان:

سرمایه‌گذاری در نظر گرفتن میزان مشخص پول، برای کسب سود در آینده است. هدف از سرمایه گذاری رشد و پیشرفت سرمایه به منظور بهره مندی از منافع آن در آینده است.

• در اقتصاد، سرمایه‌گذاری نوعی تعهد پول برای سودآوری در آینده است.
• در دانش مالی سرمایه‌گذاری نوعی خرید کالا است که در آینده سودی را نصیب فرد سرمایه گذار می‌کند، طوری که با فروش آن کالا می‌تواند به سود مدنظرش برسد.
• از نظر بازرگانی سرمایه‌گذاری برنامه‌ریزی برای پول‌های راکدی است که منجر به سوددهی می‌شود.

الفبای سرمایه‌گذاری:

فرقی ندارد که سرمایه شما اندک باشد یا کلان، قبل از آنکه اقدام به سرمایه‌گذاری کنید باید الفبای این علم را یاد بگیرید. سرمایه‌گذاری برای پول مازاد است و هرگز نباید از پولی که برای گذران هزینه‌های زندگی تان است برای سرمایه‌گذاری استفاده کنید. اگر هیچ درآمدی ندارید لااقل باید هزینه زندگی‌تان تا چند ماه آینده تأمین‌شده باشد تا دچار ورشکستگی نشوید.

نکته دیگر در سرمایه پس انداز بهتر است یا سرمایه گذاری؟ گذاری ارزیابی دقیق بازاری است که قصد ورود به آن را دارید. مهم است که چه بازه زمانی برای سرمایه گذاری و کسب سود خود در نظر گرفته‌اید، اگر حوصله و فرصت این کار را ندارید از خیر سرمایه‌گذاری بگذرید.

میزان ریسک پذیری شما است که نوع و بازار سرمایه گذاری را مشخص می کند. قبل از سرمایه گذاری با سرمایه کم یا زیاد به سن و سال‌تان هم توجه داشته باشید، اصئولاً افراد در سنین بالاتر از لحاظ بدنی آمادگی ریسک‌های بالا را ندارند!

و در نهایت توصیه اقتصاددانان که می‌گویند: هرگز منابع مالی خود را بر روی یک شیوه سرمایه گذاری متمرکز نکنید در واقع تمام دارایی خود را در یک سبد سرمایه گذاری نکنید. و برای سرمایه گذاری از چندین روش استفاده کنید تا دچار ضرر و زیان نشوید.

منظور از سرمایه کم چیست:

میزان سرمایه بستگی به مکان و زمان و افراد مختلف دارد. شاید برای یک شرکت بزرگ، چند میلیارد عدد چندان بالایی نباشد، اما برای یک خانواده با درآمد متوسط چند میلیون مبلغ بالایی است. خوب است بدانید کمترین سرمایه در سال 1399 پول خرید یک سکه تمام بهار آزادی است که معادل 25 میلیون تومان است.

سرمایه گذاری با سرمایه کم

3 دسته افرادی که ریسک‌پذیری متفاوتی دارند:

سرمایه‌گذاران بر اساس ریسک به سه قسمت تقسیم می‌شوند:

1. افرادی که ریسک‌پذیری بالایی دارند و آماده شرکت در انواع و اشکال مختلف سرمایه‌گذاری هستند.
2. دسته دوم افرادی هستند که نه از ریسک استقبال می‌کنند و نه از آن فراری هستند برای این افراد چندان فرقی ندارد که در چه فضایی سرمایه‌گذاری کنند.
3. گروه سوم آدم‌های ریسک گریز هستند این دسته از افراد تحمل هیچ‌گونه ضرر و زیانی را ندارند.

آشنایی با انواع سرمایه‌ها:

هر منبع مالی که قابل تبدیل شدن به پول باشد سرمایه نامیده می شود. انواع سرمایه هایی که می توانید بر روی آنها حساب کنید شامل:

نیروی انسانی، بزرگ‌ترین سرمایه هر کسب و کاری نیروی انسانی است که هم می تواند نقدی باشد هم غیر نقدی، منظور از نقدی دارایی است که فرد در اختیار دارد و سرمایه غیر نقدی نیز مهارت و دانش افراد است.

برندها، نرم افزار، سرقفلی . غیره نیز نوعی سرمایه محسوب می شود.

انواع سرمایه‌گذاری که بهتر است بشناسید:

سرمایه‌گذاری مالکیتی، نوعی سرمایه گذاری پرسود و با ریسک بالا است، این شیوه برای افرادی مناسب است که ریسکپذیری بالایی دارند.

سرمایه‌گذاری اعتبار دهی، نوعی سرمایه گذاری با بازده و سود پایین است و برای آنهایی که پذیرش ریسک را ندارند شیوه خوبی است.

سرمایه‌گذاری در معاملات نقدی، نیاز به دانش و اطلاعات دارد و از ریسک بالایی برخوردار است.

از ضرر و سود سرمایه خود چه می دانید:

حتی اگر پولتان را پس‌انداز هم کرده باشید، باید بدانید که وضعیت سرمایه شما در چه حدی است، اگر در زمان تورم هستید و سودی که دریافت می‌کنید از نرخ تورم پایین‌تر است، نشان‌دهنده این است که شما در حال زیان دادن هستید.

و یا اگر که با سرمایه‌گذاری در جایی سود ۳۰ درصدی نصیبتان می‌شود، ولی اگر گزینه‌های بهتری با سود بیشتر برای سرمایه گذاری پیش رو داشته باشید بازهم شما در حال ضرر کردن هستید و باید دنبال مکان بهتری برای سرمایه‌گذاری باشید.

نقد شوندگی در سرمایه‌گذاری یعنی چه:

در سرمایه‌گذاری با سرمایه کم، باید به میزان نقد شوندگی آن توجه داشته باشید. به‌طور مثال اگر شما در بازار مسکن سرمایه‌گذاری کرده باشید و در طول سال با افزایش قیمت روبرو شود اما چون امکان نقد کردن آن را ندارید این سرمایه گذاری و سوددهی در کوتاه مدت به نفع تان نیست.

نقد شوندگی سرمایه‌گذاری‌های مختلف

نقد شوندگی سرمایه‌گذاری‌های مختلف که قبل از سرمایه گذاری لازم است بدانید:

• بالاترین نقد شوندگی در سپرده‌های بانکی است. به‌راحتی با مراجعه به شعبه بانک می‌توانید به اصل سرمایه خود دسترسی داشته باشید.
• سرمایه‌گذاری در ارز طلا و سکه، این نوع خاص از سرمایه نیز مطابق قوانین خرید و فروش است و سرعت نقد شوندگی بالایی دارد.
• نقش شوندگی سهام و اوراق بهادار، پس از خرید یا فروش سهام پس از چند ساعت تا چند روز خرید و فروش سهام، مبلغ آن به حسابتان واریز می‌شود به عبارت بهتر سرعت نقد شوندگی سهام در حد متوسطی است.
• نقش شوندگی تجهیزات و ملزومات مربوط به کسب‌وکار، خرید مواد اولیه تجهیزات اجناس و غیره سرمایه‌گذاری خوبی است ولی ممکن است به‌سرعت نشود و مدتی برای نقد شدن آن زمان لازم دارد.
• نقد شوندگی املاک و مستغلات، برای فروش املاک و مستغلات باید زمان زیاد در نظر بگیرید گاهی ممکن است از چند ماه تا سال طول بکشد.

سرمایه‌گذاری با پول کم و سود زیاد:

اگر سرمایه کم دارید و به دنبال سود زیاد هستید باید ابتدا تمام جوانب کار را بسنجید.

به‌طور مثال اگر تصمیم به سرمایه‌گذاری در بازار بورس با پول کم را دارید باید دانش و مهارت کافی در این حوزه را به دست بیاورید، تا سرمایه‌گذاری پر سود باشید داشته باشید.

در سال 20 میلیون تومان در سال 1400 چه سرمایه‌گذاری سودآورتر است:

شاید قبلاً با ۲۰ میلیون تومان می‌توانستید یک ماشین یا چند کالای سرمایه‌ای بخرید، اما با وجود تورم امکان این کار وجود ندارد. یا ۲۰ میلیون تومان هم می‌توانید یک استارتاپ راه بیندازید. استارتاپ ها یا کسب و کارهای نوپا شیوه جدید سرمایه گذاری است که بر پایه تکنولوژی استوار است. این کسب و کارها آینده خوبی داشته و در دراز مدت پیشرفت خوبی دارند. روش جدید ارائه کالا و خدمات که مهمترین اصل استارتاپ ها است.

سرمایه‌گذاری با 50 میلیون تومان:

وقتی رقم سرمایه بیشتر باشد گزینه‌های بیشتری پیش رو دارد، با ۵۰ میلیون تومان شاید بتوانید یک مغازه در منطقه دور دست اجاره کنید، اما این کار نیازمند سرمایه جانبی برای پر کردن داخل مغازه است؛ بنابراین این کار را به شما توصیه نمی‌کنیم.

خرید و فروش طلای آب شده که کارمزد کمتری دارد نیز گزینه دیگر پیش رویتان است.

با 100 میلیون تومان سرمایه‌گذاری کجا بهتر است:

با صد میلیون تومان می‌توانید یک کسب و کارگاه خانگی راه بیندازید و کارآفرین شوید. مثلاً تولیدی پوشاک خانگی، پرورش قارچ و غیره کارهایی است که با صد میلیون تومان در سال ۱۴۰۰ انجام پذیر است.

با سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال آشنا شوید:

یکی از شیوه های سرمایه‌گذاری که در سال‌های اخیر رواج زیادی داشته، سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال مانند بیت کوین، اتریوم، ریپل و غیره است که جزو ارزهای رایج بازار هستند.

بیت‌کوین نوعی ارز رمزگذاری شده است که نوعی شبکه پرداخت بدون واسطه است. با این ارز دیجیتال می‌توانید در بازارهای بین المللی تراکنش کنید، تراکنش بیت کویین امنیت بالایی دارد و مقرون به صرفه است.

معایب سرمایه‌گذاری در بیت کوین این است که هیچ نهاد یا ارگانی برای رسیدگی به آن وجود ندارد و افزایش و کاهش قیمت آن به صورت ناگهانی اتفاق می‌افتد.

راه اندازی کسب‌وکار دیجیتال:

کسب‌ و کارهای دیجیتال کسب‌ و کارهایی هستند که در شبکه‌های اجتماعی، وبسایت اینستاگرام و غیره هستند. برای موفق شدن در این کسب‌ و کارها نیاز به اطلاعات، خلاقیت و کمی ریسک دارید. راه اندازی کسب‌ و کار در شبکه‌های مجازی بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری با پول کم است.

مزیت سرمایه‌گذاری در بازارهای دیجیتال آن است که لوکیشن جغرافیایی در آن اهمیت چندانی ندارد و شما در هر زمان و مکانی که باشید می‌توانید برای فروش محصول یا خدمات خود اقدام کنید.

در سرمایه گذاری کسب‌وکارهای دیجیتال دسترسی به مشتریان راحت‌تر بوده و امکان ایجاد ارتباط مناسب و مؤثر با مشتریان وجود دارد.

معایب کسب‌وکارهای دیجیتالی امکان کلاهبرداری در آن زیاد است بازگشت سرمایه با توجه به هر کسب‌وکاری متفاوت است موفقیت کسب‌وکار وابسته به کانال‌های بازاریابی دیگر در فضای مجازی است.

سرمایه‌گذاری با پول کم

سؤالات متداول سرمایه گذاری با سرمایه کم:

سرمایه گذاری با پول کم در زمینه طلا چه معایبی دارد؟

با سرمایه کم سود چشمگیری نصیب تان نمی شود و زمان انتظار زیادی برای افزایش سود باید در نظر بگیرید.

بی دغدغه ترین سرمایه گذاری با پول کم چیست؟

سرمایه گذاری در بانک بدون حاشیه و دغدغه و با کمترین سود است.

سرمایه گذاری در کالاهای گران قیمت چه حاشیع سودی دارد؟

بهتر است در این شیوه سرمایه گذاری از کالاهایی استفاده کنید که ارزش خرید و فروش مجدد را داشته باشند مثل عتیقه طلا و جواهر

خانه ای که در آن زندگی می کنیم جزو سرمایه محسوب می شود؟

خانه ای که در آن زندگی می کنید برای رفع نیاز اولیه شما است و کالای سرمایه ای محسوب نمی شود.

سرمایه گذاری با پول کم و پس انداز در بانک برای چه کسانی خوب است؟

این شیوه سرمایه گذاری برای کسانی که ریسک گریز هستند شیوه مناسبی است.

موسسه مشاوران شما را به خواندن مقاله بهترین سرمایه گذاری در زمان تورم دعوت می نماید.

راهنمای سرمایه گذاری در مسکن

سرمایه گذاری در مسکن یکی از امن‌ترین نوع سرمایه‌گذاری در کشورهای مختلف است. در کشور ما نیز این امر کاملاً صادق است و افراد زیادی برای نگه‌داری دارایی‌های خود در یک محیط امن، به سرمایه‌ گذاری در مسکن و املاک روی می‌آورند. با این حال خرید ملک و مسکن هم به تحقیق و آگاهی نیاز دارد و اگر کسی به‌صورت خودسر دست به سرمایه‌ گذاری در مسکن بزند، ممکن است دچار مشکل یا ضرر شود. پس اگر می‌خواهید با زوایای مختلف این نوع از سرمایه‌ گذاری آشنا شوید، با ما همراه باشید.

اهمیت سرمایه گذاری در مسکن

اگرچه گروهی از افراد تنها به نیت تأمین مسکن و سکونت در آن اقدام به خرید خانه می‌کنند، اما گروهی اعظم از افراد جامعه با خرید ملک به فکر سرمایه‌گذاری هستند. سرمایه‌ گذاری به این معنی است که در حال حاضر چیزی را به امید دریافت سود از آن در آینده خریداری کنیم (آن چیز می‌تواند مسکن، ارز، کالا یا … باشد). با توجه به اینکه خرید ملک با امکان رشد بالا، با مقدار سرمایه و نقدینگی شما ارتباط مستقیمی دارد، پس افرادی که سرمایه‌های قابل توجهی در دست دارند، می‌توانند بهترین ملک‌های موجود را خریداری کرده و پس از مدتی (از چند ماه تا چند سال) سودهای کلانی از آن کسب کنند.

اگر بخواهیم شاخص قیمت مسکن را در چندین سال گذشته را بررسی کنیم، می‌توانیم به این نتیجه برسیم که بازار ملک و مسکن همیشه با رشد همراه بوده است و گاهی این رشد با سرعت بالایی رخ داده (مانند رشدی که در سال ۱۳۹۷ در املاک اتفاق افتاد). بنابراین سرمایه گذاری در مسکن جزو امن‌ترین و بهترین سرمایه گذاری‌هاست و از این حیث اهمیت فراوانی دارد. یک سرمایه گذار موفق باید بتواند روی بازارهای مختلف شامل طلا، مسکن، فارکس، بازار بورس تهران و کریپتو کارنسی سرمایه گذاری کند. به این معنی که شخص باید مهارت لازم را داشته باشد که اگر به فرض در بازه‌ای از زمان کریپتو کارنسی وارد رکود شد سرمایه خود را به بازار فارکس منتقل کند، اگر در بازار فارکس نتوانست تمام وقت حضور داشته باشد پول خود را در بازار مسکن سرمایه گذاری کند؛ یعنی سرمایه خود را در میان بازارهای مختلف به گردش درآورد تا بتواند بهترین بازدهی را داشته باشد. در ادامه ویدیو و مقاله با ما همراه باشید تا نکات مهم در زمینه سرمایه گذاری مسکن را با شما به اشتراک بگذاریم.

دسته بندی افراد مختلفی که در بازار مسکن سرمایه گذاری می‌کنند

یک دسته از افراد نهایتا ۳۰۰ میلیون سرمایه دارند، دسته دوم کسانی هستند که بین ۳۰۰ میلیون پس انداز بهتر است یا سرمایه گذاری؟ تا ۶ میلیارد سرمایه دارند و دسته سوم شامل کسانی است که بین ۵ تا ۲۰ میلیارد سرمایه دارند. در ادامه با توجه به تجربیات به شما راهکارهای عملی ارئه می‌دهیم که حتی با صفر ریال سرمایه، بتوانید به یک سرمایه گذار موفق در حوزه سرمایه ‌گذاری در ملک تبدیل شوید.

• کسانی که بین ۰ تا ۳۰۰ میلیون سرمایه دارند: این افراد عموما کارمند یا دانشجو هستند، خیلی ریسک پذیر نیستند زیرا پول خود را به سختی به دست آورده‌اند. این افراد علنا نمی‌توانند کاری در حوزه مسکن انجام دهند. در آینده راهکارهایی ارائه می‌دهیم که این افراد بتوانند به یک سرمایه‌گذار حرفه‌ای در حوزه مسکن تبدیل شوند.
• کسانی که بین ۳۰۰ میلیون تا ۶ میلیارد سرمایه دارند: این افراد عموما پزشک، مهندس، مدیر کسب و کار و…هستند، چنین افرادی خویش فرما هستند یعنی سرمایه آن‌ها حاصل کسب و کار خودشان است و این افراد منزل شخصی خودشان را دارند. این افراد می‌توانند خرید و فروش‌های کوچکی در حوزه ملک داشته باشند.
• کسانی که بین ۵ تا ۲۰ میلیارد سرمایه دارند: برخلاف تصور شما کار این افراد حتی از دسته اول هم سخت‌تر است. چون بسیار دشوار است که کسی با ۱۰ میلیارد سرمایه بتواند سرمایه خود را چند برابر کند.

۴ روش برای سرمایه گذاری در مسکن

کسی که می‌خواهد سرمایه خود را وارد بازار املاک کند، گزینه‌های زیادی پیش رو دارد که برخی از این گزینه‌ها به قرار زیر هستند:

1. خرید ملک کلنگی
   معمولاً افراد ملک‌های کلنگی را خریداری می‌کنند تا آن را کوبیده و از اول بسازند. اشخاص با این کار می‌توانند بافت فرسوده را به بافت محکم و جدیدی تبدیل کرده و چند برابر از آن سود کنند.
2. خرید مستغلات
   خرد مستغلات می‌تواند مزایای زیادی برای سرمایه‌گذار در پی داشته باشد. برای مثال فرد می‌تواند با رشد ملک، آن را با قیمت بالاتری به فروش برساند یا با فروش و اجاره هر واحد به صورت جداگانه، سود خوبی کسب کند.
3. ساخت و ساز
   ساخت و ساز از جمله بهترین و رایج‌ترین روش‌های سرمایه‌ گذاری در مسکن است. افراد با خرید زمین و ساخت خانه، از این نوع سرمایه گذاری بهره می‌برند. با توجه به اینکه همه افراد جامعه به مسکن نیاز دارند، نرخ تقاضا برای مسکن روز به روز افزایش پیدا می‌کند و کسی که در زمینه ساخت‌وساز فعالیت دارد، می‌تواند با رفع این نیاز جامعه، به سود موردنظر خود دست یابد.
4. خرید و فروش ملک
   گروهی از سرمایه گذاران با بررسی زمان رکورد قیمت‌ها اقدام به خرید ملک و مسکن می‌کنند و با رونق گرفتن بازار آن را می‌فروشند؛ ایشان با این کار از رکورد و رشد قیمت‌ها منفعت کسب می‌کنند. خرید و فروش ملک هم از دیگر گزینه‌های رایج برای سرمایه گذاری در جامعه ما است.


اگر شما می‌خواهید سرمایه‌ خود را وارد بازار ملک و مسکن کنید، باید روش سرمایه‌ گذاری خود را انتخاب کنید. چراکه فعالیت در هر یک از شاخه‌هایی که عنوان کردیم، به آگاهی خاصی نیاز دارد. مثلاً وقتی شما بخواهید در بخش ساخت‌وساز فعالیت کنید، باید با عوامل تاثیرگذار در قیمت مسکن مانند مصالح و آیین‌نامه‌های ساخت مسکن آشنا باشید. این در حالی است که خرید و فروش ملک تنها با بررسی قیمت‌ها، محله‌ها و فروشنده‌ها ممکن خواهد بود. علاوه بر راه‌های فوق شما می‌توانید بورس مسکن را نیز برای سرمایه گذاری انتخاب کنید. سرمایه گذاری جمعی در مسکن نیز می‌تواند جزو گزینه‌های انتخابی شما باشد. مراکز بسیاری هستند که می‌توانند در زمینه یک سرمایه‌گذاری صحیح در بخش املاک به شما کمک کنند؛ کارشناسان دلفین‌وِست برای این منظور راهنمای شما خواهند بود.

مقایسه بازار مسکن و سایر بازارها

با توجه به اینکه تمام اتفاقات و تصمیمات سیاسی و داخلی بر افزایش یا کاهش نرخ ارز، طلا یا کالا تأثیر مستقیم دارند، سرمایه‌گذاری در هرکدام از این بخش‌ها با ریسک بالایی همراه است. این در حالی است که بازار مسکن به نسبت دیگر بازارهای موازی، تاثیر نسبتاً کمتری از این عوامل می‌پذیرد. همانطور که قبلاً هم عنوان کردیم، هر روز بر تقاضای مسکن از طرف قشر جوان کشور افزوده می‌شود و همین باعث می‌شود تا مسکن همیشه در یک روند صعودی قرار داشته باشد. این مقدار تقاضا در بازارهای دیگر وجود ندارد، اگر هم وجود داشته باشد، دوره‌ای و موقتی است.

البته برای مقایسه بازارهای مالی باید فاکتورهای زیادی را بررسی کرد. مثلاً مقدار بازدهی، مدت زمان سرمایه‌‌گذاری، مقدار سرمایه اولیه و … در انتخاب روش سرمایه‌گذاری تاثیر بسزایی دارند. بنابراین بهتر است علی‌رغم بررسی مقدار ریسک‌پذیری، دیگر عوامل را نیز بررسی کنید تا در نهایت بتوانید سرمایه‌گذاری خوبی انجام دهید.

مزایای سرمایه گذاری در مسکن

سرمایه‌گذاری در واحد مسکن مزایای فراوانی برای سرمایه‌گذاران دارد که قبلاً ضمن ارائه مطالب بخشی از آن‌ها را عنوان کردیم. اما اگر بخواهیم به صورت کاملتر مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن را بررسی کنیم، این مزایا شامل موارد زیر خواهند بود:

• عدم تاثیر ریسک در بازار مسکن
  انواع ریسک‌های سیستماتیک و غیرسیستماتیک ناشی از کشمکش کشورها، فعالیت‌های اقتصادی و …بر بازار طلا، سکه، خودرو، ارز و کالا تاثیر دارند، اما هیچکدام از این ریسک‌ها در روند صعودی یا نزولی بودن بازار مسکن نقش خاصی ندارند. ریسک پایین، اولین مزیت سرمایه گذاری در مسکن به حساب می‌آید.
• تنوع بالا در روش‌های کسب سود
  همانطور که قبلاً عنوان کردیم، افراد می‌توانند با روش‌های متفاوتی وارد بازار ملک و مسکن شوند. همین تنوع بالا جذابیت بازار املاک را بر دیگر بازارها برتری می‌دهد.
• خدمت‌رسانی به جامعه
  ساخت‌وساز خانه و آپارتمان‌های جدید در کنار نوسازی بافت‌های فرسوده، خدمت بزرگی به جامعه است که تنها سرمایه‌گذاران بخش مسکن می‌توانند این خدمت بزرگ را به جامعه ارائه کنند (هر کاری که خدمت به جامعه را در پی داشته باشد، هم از نظر اخلاقی و هم از نظر شرعی و قانونی، کار مقدس و ارزشمندی به حساب می‌آید).
• عدم امکان به سرقت رفتن دارایی
  کسی نمی‌تواند سند ملکی که به نام شماست را به سرقت ببرد. به همین دلیل این مورد نیز یکی دیگر از مزیت‌های سرمایه گذاری در مسکن و سایر املاک است.

معایب سرمایه‌گذاری در مسکن

هر سرمایه‌گذاری علی‌رغم داشتن مزیت، معایبی نیز دارد. اگر بخواهیم معایب بازار مسکن را نیز مورد بررسی قرار دهیم، معایب زیر به این بازار وارد است:

• نقدشوندگی پایین
  بازار ملک در کنار بازار طلا کم‌ترین مقدار نقدشوندگی را در بین بازارهای مالی دارند. اگر کسی بخواهد ملک خریداری شده خود را به فروش برساند و سرمایه خود را نقد کند، این روند ممکن است ماه‌ها و حتی گاهاً سال‌ها به طول بینجامد. بنابراین اگر کسی بخواهد سرمایه‌ خود را در اسرع وقت نقد کند، بازار املاک برای وی مناسب نیست. چنین شخصی می‌تواند سرمایه خود را وارد بورس مسکن کند تا هم در حوزه املاک فعالیت داشته باشد و با مشکل نقدشوندگی روبه‌رو نشود.
• نیاز به سرمایه زیاد
  با پول کم نمی‌توان ملک خرید، بنابراین برای خرید هر ملک کوچک یا بزرگی به مبلغ قابل توجهی نیاز است. همین محدویدت باعث می‌شود تا بسیاری از پس انداز بهتر است یا سرمایه گذاری؟ افراد سرمایه‌های کوچک یا متوسط خود را برای خرید سهام بورسی، طلای آب شده یا کالاهای خاص اختصاص دهند.
• طولانی‌بودن زمان سرمایه‌گذاری
  اگرچه بازار مسکن کلاً از ۴۰ سال گذشته به این طرف روند صعودی را تجربه کرده، اما گاهی این صعود متوقف شده و کل بازار املاک راکد می‌شود. این راکد شدن گاهی تا چند ماه یا چند سال به طول می‌انجامد. به همین خاطر کسی که بخواهد سرمایه خود را وارد مسکن و سایر املاک کند، باید دید بلندمدتی نسبت به سرمایه‌گذاری خود داشته باشد. افرادی که خواهان سودهای کوتاه‌مدت هستند، بازار مسکن برای ایشان مناسب نخواهد بود.
• نیاز به تحقیق و بررسی زیاد
  کسی که می‌خواهد ملک مناسبی خریداری کند، باید در مورد موقعیت، بافت، قیمت و تمام جوانب آن تحقیق کند تا بتواند سرمایه‌گذاری درستی انجام دهد؛ این در حالی است که سایر بازارهای مالی به این مقدار بررسی و تحقیقات نیاز ندارند. مثلاً در بازارهایی مانند بورس و فارکس، افراد تنها با تحلیل‌های تکنیکال (بدون اینکه از روی صندلی خود بلند شوند) سرمایه‌گذاری می‌کنند.

هر نوع سرمایه گذاری ریسک‌هایی دارد حال که با مزایا و معایب سرمایه گذاری در مسکن آشنا شدید می‌توانید با یک تصمیم جدی وارد این بازار شوید.

در چه شرایطی بهتر است سرمایه‌‌ گذاری در مسکن را انتخاب کنیم؟

ممکن است افراد با آگاهی از تمام مزایا و معایب سرمایه گذاری در مسکن، همچنان برای ورود یا عدم ورود سرمایه خود به این بازار مردد باشند. به همین خاطر علاوه بر مزایا و معایب این نوع از سرمایه‌گذاری، یک عامل انسانی و ماورائی را نیز بررسی می‌کنیم تا در مورد سرمایه‌گذاری خود به یقین برسیم. وقتی انسان صاحب ملکی می‌شود، اعتمادبه‌نفس وی بالاتر می‌رود و در یک انرژی مثبت قرار می‌گیرد. مالکیت باعث می‌شود انسان بیشتر از هر زمان دیگری به استقلال مالی نزدیک شود. اما تا زمانیکه به پول و سرمایه خود نیاز جدی داشته باشید، جایز نیست که آن را به بازار با سوددهی بلندمدت مسکن بسپارید. تمام توصیه‌های سرمایه‌گذاری برای این بازار، حاکی از آن است که فقط سرمایه‌های راکدی که نیاز چندانی به آن ندارید را وارد بازار ملک و مسکن کنید. در غیر اینصورت روش دیگری را برای سرمایه‌گذاری خویش در نظر بگیرید.

بهترین روش سرمایه‌ گذاری در مسکن چیست؟

نمی‌توان بهترین روش سرمایه ‌گذاری در مسکن را برای تمام افراد به یک صورت نظر گرفت. افراد در اجرای روش‌های مختلف به شیوه‌های متفاوتی عمل می‌کنند؛ مثلاً ممکن است شخصی توانایی خرید و فروش بالایی داشته باشد، اما در ساخت‌وساز ضعیف عمل کند. گاهی هم ممکن است فردی بتواند در کمترین زمان ممکن از یک ملک فرسوده، ساختمان بی‌نظیری بسازد، اما در فروش آن موفق نباشد. تفاوت‌های فردی اجازه نمی‌دهد تا یک روش جامع برای ورود سرمایه به مسکن در نظر گرفته شود. افرادی که نمی‌دانند در کدام یک از این بخش‌ها بهتر عمل می‌کنند، می‌توانند از متخصصین بخش سرمایه‌گذاری مشورت بگیرند. متخصصان سرمایه ‌گذاری در مسکن دلفین‌وِست، بسته به مقدار سرمایه و توانایی شما، بهترین پیشنهادهای ممکن را به افراد ارائه می‌کنند.

➕ ادامه مطلب

• بهترین روش سرمایه‌ گذاری در مسکن چیست؟

تفاوت‌های فردی اجازه نمی‌دهد تا یک روش جامع برای ورود سرمایه به مسکن در نظر گرفته شود. افرادی که نمی‌دانند در کدام یک از این بخش‌ها بهتر عمل می‌کنند، می‌توانند از متخصصین بخش سرمایه‌گذاری مشورت بگیرند.

• در چه شرایطی بهتر است سرمایه‌‌ گذاری در مسکن را انتخاب کنیم؟

تمام توصیه‌های سرمایه‌گذاری برای این بازار، حاکی از آن است که فقط سرمایه‌های راکدی که نیاز چندانی به آن ندارید را وارد بازار ملک و مسکن کنید.

• روش‌های سرمایه گذاری در مسکن چیست؟

1. خرید ملک کلنگی
2. خرید مستغلات
3. ساخت و ساز
4. خرید و فروش ملک

برای یادگیری “سرمایه گذاری در مسکن” مسیر زیر را به شما پیشنهاد می‌کنیم:

بهترین نوع طلا برای سرمایه گذاری /طلا بخریم یا سکه؟

بانک اول - گزینه‌های متعددی در خرید طلا وجود دارد. از همین رو سرمایه‌گذاران تازه‌کار همواره سوالاتی از این قبیل را در ذهن دارند که مثلا سکه بهتر است یا طلای دست دوم؟ شمش بهتر است یا طلای آب شده؟ طلای آب شده بهتر است یا دست دوم؟

به اشتراک بگذارید:

برای سرمایه‌گذاری کدام نوع طلا سوددهی بیشتری دارد؟

وقتی شما برای پس‌انداز بخشی از درآمد خود، تصمیم به خرید طلا می‌گیرید سوال‌های زیادی ذهنتان را به خود مشغول می‌کند. اینکه برای پس‌انداز، سکه بخریم یا طلای دست دوم؟ شمش بهتر است یا طلای دست دوم؟ طلا نو بخریم یا طلای آب شده؟ و سوالاتی از این دست.

اینکه کدام نوع طلا برای سرمایه‌گذاری بهتر است، بسیار به شرایط و ویژگی‌های شخصی شما دارد. بنابراین نمی‌توان یک دستور کلی صادر کرد.

در اینجا به نکاتی اشاره شده است به شما در تصمیم‌گیری خرید طلا کمک می‌کند.

چرا بهتر است طلا بخریم؟

اول از همه می‌خواهیم به این بپردازیم اصلا چرا سرمایه‌گذاری و خرید طلا مهم است و در ادامه موضوع کدام نوع طلا برای سرمایه‌گذاری بهتر است را زیر ذربین قرار می‌دهیم.

طلا، فلز گران‌بهایی است که با توجه به ویژگی‌های فیزیکی، هیچ‌ وقت از بین نمی‌رود و از گذشته تا به امروز مورد توجه انسان بوده است. بحران و نوسانات اقتصادی تاثیر منفی بر روی طلا ندارند و باعث از بین رفتن آن نمی‌شوند.

همین ویژگی‌ها باعث شده که طلا مورد توجه اشخاص، خانواده و حتی یک کشور و البته تمام سیستم‌های اقتصادی در جهان قرار بگیرد .

بسیاری از مردم جهان به خرید طلا از هر نوعی روی آورند و تصمیم می‌گیرند تا این فلز گران‌بها را به عنوان یک روش سرمایه‌گذاری برای آینده خودشان، در خانه داشته باشند .

همچنین سکه و طلا نسبت به بازار ارز وضعیت ایمن‌تری برای سرمایه‌گذاری دارد. چرا که به دلیل داشتن قیمت جهانی خیلی تحت تاثیر عوامل سیاسی قرار نمی‌گیرد .

حالا اگر تصمیم شما برای پس انداز کردن از نوع طلا قطعی شده و خرید طلا را به قصد زینتی بودن آن انجام نمی‌دهید؛ باید به نکته مهمی توجه کنید که آن هم بحث کارمزد است.

همین کارمزد باعث شده که در خرید طلا چند گزینه برای شما وجود داشته باشد:

2- طلای نو بخرید

3- طلای دست دوم یا بی اجرت بخرید

4- طلای آب شده بخرید

انواع مختلفی طلا برای سرمایه‌گذاری وجود دارد که هر کدام مزایا و معایب خاص خود را دارند.

حال با توجه به گزینه‌های فوق؛ به این موضوع می‌پردازیم که کدام نوع طلا برای سرمایه‌گذاری بهتر است. به هر حال می‌دانیم که خرید طلا خرید گران قیمتی است و باید سعی کرد که با کمترین ضرر این کار را انجام داد.

طلا بخریم یا سکه؟

اگر به دنبال این هستید که با خرید طلا سرمایه انباشت کنید بهتر است سکه بخرید. درست است که ارزش یکسانی دارند اما موقع فروش سکه، سود بیشتری نصیب شما می‌شود.

همانطور که می‌دانید در خرید طلا مبلغی اضافه به اسم اجرت از شما گرفته می‌شود. اما سکه اجرت ساخت ندارد و هنگام فروش نیز پول اجرت ساختی از آن کم نخواهد شد.

به طور مثال اگر همین امروز شما طلا بخرید و با فرض ثبات نرخ طلا همین امروز هم بخواهید آن را بفروشید، عملا با توجه به کارمزد مربوط به مالیات و اجرتی که پرداخته کرده‌اید؛ ضرر خواهید کرد.

بنابراین هزینه معاملاتی در خرید طلا بسیار اهمیت دارد که از این جهت خرید سکه، گزینه بهتری جهت سرمایه‌گذاری خواهد بود .

خرید و فروش سکه برخلاف طلا شامل کارمزد نیست و از این حیث می‌تواند سود بیشتری عاید شما کند.

با اینکه جنس سرمایه‌گذاری در سکه و طلا مربوط به فلز گران‌بهای طلا است؛ اما بررسی روند قیمتی آنها نشان می‌دهد طی هفت سال اخیر سوددهی سکه بیشتر از طلا بوده است.

اما منظور ما از طلا در اینجا طلای نو است. در ادامه به این پرسش پاسخ می‌دهیم سکه بخریم یا طلای دست دوم؟

سکه بخریم یا طلای دست دوم؟

خرید طلای دست دوم را بسیاری از ما شنیده‌ایم که افراد زیادی هم خواهان آن هستند.

برخی از کارشناسان بازار پس انداز بهتر است یا سرمایه گذاری؟ طلا اعتقاد دارند که طلای بی‌اجرت یا همان طلای دست دوم یکی از گزینه‌های بسیار مناسب برای خرید طلا است و با این کار می‌توان هزینه کمتری را پرداخت کرد.

با خرید طلای دست دوم دیگر پول اضافه‌ای به عنوان سود به مغازه‌دار داده نمی‌شود و می‌توانید گرم طلای بیشتری بخرید.

اما یک نگرانی در این بین وجود دارد و آن اینکه ممکن است طلای دست دوم، کم اجرت یا بی‌اجرتی که شما می‌خرید تقلبی و فاقد اصالت باشد. بنابراین خرید طلای دست دوم با ریسک تقلبی بودن همراه است.

به دلیل عدم اطمینان از خالص بودن طلای دست دوم احتمالا شما از خرید آن منصرف شوید. پیشنهاد می‌شود به جای خرید طلای بدون اجرت یا همان طلای دست دوم اقدام به خرید طلای کم اجرت کنید.

در بین انواع اشکال طلا، النگو کمترین اجرت را دارد. همچنین قطعات کوچیک طلا مانند آویزهای زنجیر نیز اجرت ساخت پایینی دارند که می‌تواند جایگزین طلای دست دوم شود.

مهم است بدانید وجود نگین و سنگ بر روی قطعه طلا تنها قیمت خرید آن را افزایش می‌دهد و زمانی که آن را بفروشید سودی بابت آن سنگ یا نگین نصیب شما نمی‌شود.

بنابراین بهتر است طلای پس اندازی خود را از بین مدل‌های بدون سنگ انتخاب کنید. با این حال، در صورتی که احتمال ریسک تقلبی بودن طلا را می‌پذیرید؛ معمولا طلای دست دوم گزینه بهتری خواهد بود.

خرید سکه ریسک کمتری نسبت به طلای دست دوم دارد.

طلای آب شده بهتر است یا دست دوم؟

اسم طلای آب‌شده به عنوان یکی از بازارهای پر سود بر زبان هر سرمایه‌گذار و هرکسی که می‌ ‎ خواهد پس اندازی داشته باشد، جاری است. بنابراین برای بسیاری محل سوال است که طلای آب شده بهتر است یا دست دوم؟

یکی از جذابیت‌های بازار طلا و سرمایه‌گذاری در آن این است که می‌توان به راحتی طلا را آب کرد که کمک می‌کند نگهداری آن بسیار ساده‌تر از پول و هر چیز دیگری باشد.

شما حتی اگر اقدام به خرید طلای دست دوم و کم اجرت کنید، می‌توانید به راحتی آنها را آب کنید . همین ویژگی این نوع سرمایه گذاری محبوب کرده است.

طلای آبشده یا Melt Gold از ذوب کردن طلای متفرقه به دست می‌آید. طلای متفرقه همان طلای دست دوم و طلای شکسته‌ای است که افراد زمانی آن‌ها را به طلافروشی‌ها فروخته‌اند.

در کارگاه، طلای دست دوم و شکسته شده را در کوره‌های مخصوص ریخته‌گری طلا و جواهرات ذوب می‌کنند، به همین علت به آن طلای آب شده می‌گویند.

برای خرید طلای آب شده حتما از افراد مطلع مشورت بگیرید.

اگر تصمیم به خرید طلای آب شده گرفته‌اید باید همه جوانب آن را در نظر بگیرید و صرفا به کدهایی که بر روی آن ثبت شده اتکا نکنید.

اگر طلای آب شده خریدید حتما آن را به افراد معتبر و قابل اعتماد نشان دهید. سعی کنید از مغازه‌های معتبر خرید کنید که زیر نظر اتحادیه طلافروشی است.

در بازار طلا، طلای آب شده یکی از مواردی است که سوژه‌ی خوبی برای سودجویان است.

چرا که اعتبار، فاکتور و عیار مشخصی ندارد و همانند خرید طلای دست دوم، خرید طلای آب شده نیز با ریسک تقلبی بودن مواجه است.

طلای آب شده ممکن است ناخالصی داشته باشد و عیار آن بسیار پایین باشد. برای بررسی آن باید توسط فردی ماهر و حرفه‌ای طلای آب شده قیچی بخورد یا اینکه طلای آب شده را از اول ذوب کنند و دوباره انگ بزنند تا از عیار آن مطمئن شوند . طلای آب شده اجرت و کارمزدی بابت آن پرداخت نمی‌شود و از طرفی هم مالیات به آن تعلق نمی‌گیرد و سود بیشتری نسبت به مصنوعات طلا را نصیب سرمایه‌گذار خود می‌کند.

شما طلای آب شده را به قیمت همان عیاری می‌خرید که روی آن نوشته شده و در هنگام فروختن نیز قیمت با همان عیارحساب می‌شود.

این در حالی است که شما طلای نو با عیار ۱۸ یا همان عیار ۷۵۰ را از مغازه‌دار می‌خرید اما در هنگام فروختن، چون دیگر دست دوم محسوب می‌شود طلا فروشان آن را با عیار ۷۴۰ خریداری می‌کنند .

نکته‌ی مهم دیگری که سرمایه‌داران را جذب خرید طلای آب ‎ شده می‌کند فروختن راحت آن است. همانطور که گفتیم طلای آبشده جزء مواد خام و اولیه‌ی کارخانجات و گارگاه‌های سازنده‌ی طلا و طلافروشان است.

به همین خاطر می‌توان در هر زمانی آن را به راحتی فروخت؛ فقط باید حواستان باشد که به قیمت روز طلا بفروشید.

همچنین در روزهایی که بازار طلا با نوسان قیمت مواجه می‌شود، سود طلای آب شده در هنگام خرید بیشتر از روزهای دیگر است.

به عبارتی دیگر طلافروشان و دلالان سود بیشتری در معامله طلا آب شده برای خود در نظر می‌گیرند.

چرا که در روزهایی که بازار طلا با نوسانات قیمت همراه است چون تقاضا برای خرید طلای آب ‎ شده زیاد است، قیمت طلا در بازار گران‌تر از قیمت واقعی و جهانی خود می‌شود.

بهترین گزینه‌ای که در مقابل طلای آب شده می‌توان معرفی کرد شمش است. شمش طلا اعتبار بالایی دارد و علائم حک شده بر روی آن نشان از همین دارد.

مهم‌ترین تفاوت شمش با طلای آب شده در عیار آن است.

شمش بهتر است یا طلای آب شده؟

فاکتورهای مختلفی به ما می‌گوید که شمش‌های طلا تفاوت زیادی با طلای آب شده دارند. شمش‌های طلا ارزشمندتر هستند. مهم‌ترین تفاوت شمش با طلای آب شده در عیار آن است.

طلای آب شده همان طلاهای دست دوم و کهنه و شکسته است که در کوره ذوب شده‌اند که چون عیار این طلاجات ۱۸ است با این حساب عیار طلای آب ‎ شده معمولا ۱۸ است.

اما جالب است بدانید که شمش‌های طلا کمترین ناخالصی را داشته و ۲۴ عیار هستند.

دیگر تفاوت شمش با طلای آب شده محدودیت در خرید و فروش آن است. طلای آب شده در دیگر کشورهای جهان مورد معامله قرار نمی‌گیرد و فقط در ایران خرید و فروش می‌شود.

در حالی که شمش طلا بین‌المللی است. چون عیار آنها با هم فرق دارد گواهی استاندارد بین‌الملی به طلای آبشده تعلق نمی‌گیرد.

شمش طلا دارای وزن و ابعاد مشخصی است اما طلای آب شده شکل‌های مختلف و بی‌قاعده‌ای دارد که هر کارگاهی باتوجه به سلیقه خود هر اندازه و هر شکلی که بخواهد آن را ذوب می‌کند.

همانطور که گفتیم ریسک تقلبی بودن طلای آب شده وجود دارد. اما در مقابل شمش‌های شرکتی طلا بسیار معتبر با علایم حک شده بر روی آن و با عیاری مشخص و تضمین شده در بازار عرضه می‌شوند و از اعتبار بیشتری برخوردارند.

علاقه مردم و سرمایه‌گذاران به خرید و فروش طلای آب شده در مقابل شمش‌های 24 عیار شرکتی، اجرت و کارمزدی است که از سوی اتحادیه صنف طلا و جواهر در هر کشوری اعلام می‌شود.

با توجه به قیمت بالای شمش، طبیعتا سرمایه‌گذاری روی شمش طلا بیشتر به درد کسانی می‌خورد که پول هنگُفتی دارند.

البته شمش‌‌های طلای گرمی نیز در بازار عرضه می‌شود اما باید گفت: اغلب کلکسیون ‎ دارها خریدار این مدل شمش‌ها هستند یا اغلب برای هدیه دادن، آن‌ها را خریداری می‌کنند.

بهتر است این را بدانید که شمش‌های گرمی اجرت و کارمزد زیادی دارند، با این حساب بهتر است به جای خرید شمش‌های گرمی طلای دست دوم یا آب شده از جای معتبر بخرید.

پایگاه اطلاع رسانی دفتر مرجع عالیقدر حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی

توجّه: برای انجام دادن هر کار باید با اندیشیدن، راه صحیح را انتخاب کرد و در مرحله بعد با افراد با تجربه مشورت نمود؛ چنانچه نتیجه ای حاصل نشد می توان استخاره کرد. فال گیری با قرآن (اطّلاع از آینده شخص یا عمل) جایز نیست.

شما با کلیک کردن روی گزینه «استخاره» آیه ای از قرآن را انتخاب می کنید ، سپس نظر معظّم له در مورد آن آیه را خواهید دید.

نرم افزار استخاره با توجه به نظرات حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی (مد ظله العالی )

در این نرم افزار همچون وقتی که خودتان بعد از خواندن دعای استخاره صفحه ای از قرآن را به صورت اتفاقی باز می‌کنید، با فشار دادن دکمه‌ی «استخاره» نیز به همان شکل به صورت اتفاقی صفحه ای از قرآن را انتخاب می‌کنید؛
توجه کنید بر خلاف برخی نرم افزار ها که تنها بین تعداد محدودی از آیات امکان انتخاب وجود دارد (302 آیه) و کل قرآن موجود نیست، در این نرم افزار پس انداز بهتر است یا سرمایه گذاری؟ تمام قرآن موجود است و شما در حقیقت در بین تمامی صفحات، صفحه‌ای را انتخاب می‌کنید.
در واقع خودتان استخاره گرفته اید نه دیگری، همانطور که در مفاتیح هم آمده است، اگر کسی خودش استخاره بگیرد بهتر از آن است که دیگری برای او این کار را انجام دهد.
حالا باید جواب استخاره‌ی خود را از اولین آیه‌ی صفحه‌ی سمت راست بدست آورید و ما در این نرم افزار نظر حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی (مد ظله) در مورد همان آیه را به شما نمایش می‌دهیم؛ چرا که تفسیر یک مرجع فقیه و مفسر قرآن از یک آیه بسیار بهتر از تفسیر خود ماست.
لازم به ذکر است برای استخاره تنها کافیست سه بار صلوات بفرستید و دعاهای مختلفی که آمده است همه مستحب هستند.

پیام کوتاه

سامانه پیام کوتاه دفتر حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی مدظله در سال 1387 برای ارائه خدمات هر چه بهتر و سهولت دسترسی مقلدین به پاسخ سوالات شرعی، راه اندازی شده است

1- عادی: مقلدین معظم له می توانند متن سوالات شرعي خود را پیامک کرده و در کمتر از 24 ساعت پاسخ آن را دريافت کنند.

2-آنی: کاربر با ارسال عدد 1 فهرست احکام با شماره مربوطه را دریافت می کند و با انتخاب هریک از شماره ها،حکم آن ارسال می شود.