کارگزار ناظر چه وظایفی بر عهده دارد؟

کارگزاران محترم عضو فرابورس ایران، به اطلاع می‌رساند؛ مطابق با اطلاعیه منتشره در تارنمای کدال، به استناد بند 7 ماده 13 مکرر 2 دستورالعمل اجرایی نحوه انجام معاملات اوراق بهادار در فرابورس ایران، نماد معاملاتی (وگردش1) بنا به تشخیص شرکت فرابورس ایران حداکثر تا تاریخ 1398/12/12 تعلیق شد.

سوالات بورس و پاسخ ها

چه تفاوتی بین شرکت بورس اوراق بهادار تهران و سازمان بورس و اوراق بهادار وجود دارد؟

چه تفاوتی بین شرکت بورس اوراق بهادار تهران و سازمان بورس و اوراق بهادار وجود دارد؟

الف – بورس اوراق بهادار تهران (شرکت سهامی عام) بر اساس قانون بازار اوراق بهادار و اساسنامه، بعضی از وظایف عملیاتی بازار را بر عهده دارد – در حالی که سازمان بورس اوراق و بهادار(سبا) وظیفه نظارت بر فعالیت نهادهای مالی از جمله بورس تهران را بر عهده دارد (گزینه صحیح)

ب – سازمان بورس اوراق و بهادار (سبا) یک سازمان عمومی غیردولتی است و توسط هیئت‌مدیره که منتخب شورا هستند، اداره می‌شود ولی شرکت بورس اوراق بهادار تهران تحت نظر بانک مرکزی فعالیت می‌کند.

ج – شرکت بورس اوراق بهادار تهران نقش تدوین قوانین را به عهده دارد ولی سازمان بورس اوراق بهادار تهران وظیفه نظارت بر حسن انجام این قوانین را به عهده دارد.

د – الف و گزینه ب پاسخ است.

در این وبسایت نمونه سوالات مربوط به آزمون های افتتاح حساب در کارگزاری های بورس و سوالات مربوط به معاملات آنلاین بورس و سایر سوالات متداول در زمینه سرمایه گذاری در بورس پاسخ داده میشود.

کارگزار ناظر چه وظایفی بر عهده دارد؟

مشاوره رایگان

برای دریافت مشاوره در مورد چگونگی عضویت در صندوق و شرایط سبد های مختلف کافیست عدد 2 را به سامانه زیر پیامک کنید.

• 02191004770
• [email protected]
• تهران، خیابان بهشتی، پلاک 436، طبقه 4، واحد 15

خانه / سرمایه گذاری و بورس / ناظر بازار کیست و چه کسی بر تصمیمات ناظر بازار نظارت می کند؟

ناظر بازار کیست و چه کسی بر تصمیمات ناظر بازار نظارت می کند؟

در واقع ناظر بازار همان کارمندان سازمان بورس هستند که وظیفه ی کنترل و نظارت و انتشار خبر های عمومی مختص هر سهم را دارند. هر روز ناظر بازار در زمینه‌های مختلفی اطلاعیه‌ها و پیام‌هایی را به اهالی بازار اطلاع می دهد. به پیغام‌هایی که از سوی ناظر بازار منتشر میشود “پیام ناظر بازار” گفته می شود. ما دراین مقاله قصد داریم به بررسی ناظر بازار کیست و چه کسی بر تصمیمات ناظر بازار نظارت می کند؟ راه های ارتباطی با ناظر بازار، سازمان بورس به عنوان ناظر چه وظایفی دارد؟ و … بپردازیم

ناظر بازار چه کسی است؟

با توجه به نیازهای جدید بازار سرمایه قوانین و ارکان بازار بورس اوراق بهادار در سال ۱۳۸۴ بازنگری شد و در آذرماه سال ۸۴، قانون بازار اوراق بهادار به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید.

ارکان تشکیل‌ بازار اوراق بهادار در قانون جدید به شرح زیر می باشد:

• شورای عالی بورس و اوراق بهادار
• سازمان بورس و اوراق بهادار
• بورس اوراق بهادار تهران

هر یک از ارکان مذکور وظیفه خاصی برعهده دارند که در بین آنها شورای عالی بورس و اوراق بهادار بالاترین رکن بازار اوراق بهادار می باشد و دو رکن دیگر بازار سرمایه یعنی سازمان بورس و اوراق بهادار (سبا) و بورس اوراق بهادار تهران زیر نظر شورای عالی بورس به فعالیت خود ادامه میدهند.

اعضای شورای عالی بورس و اوراق بهادار عبارتند از:

• رییس سازمان بورس و اوراق بهادار که به عنوان دبیر شورا و سخنگوی سازمان نیز انجام وظیفه خواهد کرد؛
• وزیر امور اقتصادی و دارایی که ریاست شورا را بر عهده دارد؛
• روسای اتاق بازرگانی و صنایع و معادن ایران؛
• یک نفر نماینده از طرف کانون‌ها؛
• دادستان کل کشور یا معاون او؛
• سه نفر خبره مالی منحصراً از بخش خصوصی؛
• وزیر بازرگانی؛
• یک نفر خبره منحصراً از بخش خصوصی به پیشنهاد وزیر ذی‌ربط.
• رییس کل بانک مرکزی جمهوری اسلامی‌ ایران؛

نظارت بر روند معاملات بر عهده کیست؟

طبق قانون جدید بازار اوراق بهادار، نهاد سازمان بورس و اوراق بهادار ایجاد وظیفه دارد زیر نظر شورای عالی بورس به نظارت بر اجرای قوانین و مقررات بپردازد.

ناظر بازار بورس همان سازمان بورس و اوراق بهادار می باشد که زیر نظر شورای عالی بورس و اوراق بهادار فعالیت میکند. بنابراین در پاسخ به این سوال که چه کسی بر تصمیمات ناظر بازار نظارت می کند باید بگوییم شورای عالی بورس و اوراق بهادار مسئول نظارت بر فعالیت های ناظر بازار می باشد.

ناظر بازار کیست؟

در واقع ناظر بازار همان کارمندان سازمان بورس هستند که وظیفه ی کنترل و نظارت و انتشار خبر های عمومی مختص هر سهم را دارند.

پیام ناظر بازار چیست؟

هر روز ناظر بازار در زمینه‌های مختلفی اطلاعیه‌ها و پیام‌هایی را به اهالی بازار اطلاع می دهد. به پیغام‌هایی که از سوی ناظر بازار منتشر میشود “پیام ناظر بازار” گفته می شود.

پیام‌های ناظر بازار معمولا شامل چه مواردی است؟

• تغییرات در نحوه و زمان معامله برخی از نمادهای بورسی
• تغییر دامنه نوسان قیمت سهام
• خبر توقف نماد‌های بورسی و علت آن
• تغییر در زمان معاملات کل بازار بورس یا فرابورس
• انتشار خبری مهم پیرامون یک شرکت بورسی
• خبر بازگشایی نمادهای بورسی و جزئیات مربوط به آن
• پیام‌های مربوط به عرضه‌های اولیه

پیام‌ها و اطلاعیه‌های ناظر بازار

ناظر بازار پیام های خود را به سایت مدیریت فناوری سازمان بورس (TSETMC) ارسال میکند و سایت مدیریت فناوری سازمان بورس (TSETMC) مرجع اصلی انتشار این اطلاعیه‌ها و پیام‌ها می باشد.

برای مشاهده پیام‌های ناظر بازار میتوانید از روش های زیر اقدام کنید:

راه اول: به سایت TSETMC مراجعه کنید

پس از مراجعه به سایت TSETMC.COM همانطور که در تصویر میبینید در بالای صفحه بر روی نمایش فهرست کلیک کنید.

در صفحه‌ باز شده مانند تصویر زیر روی گزینه پیام های ناظر بازار کلیک نمایید تا اطلاعیه‌های ناظر بازار برای شما نمایش داده شود

سپس در صفحه‌ی پیغام‌های ناظر بازار تمامی اطلاعیه‌ها که بر حسب آخرین تاریخ انتشار آنها لیست شده اند را مشاهده خواهید کرد

راه دوم: از طریق پنل کاربری کارگزاری‌ها

تمامی کارگزاری‌ها در پنل معاملاتی خود پیام‌های ناظر بازار را به صورت لحظه‌ای نمایش می‌دهند.

بطور مثال در کارگزاری مفید آیکون مربوط به پیام‌های ناظر بازار بصورت زیر می باشند:

راه های ارتباطی با ناظر بازار

آدرس: تهران – میدان ونک – ابتدای ملاصدرا- شماره ۱۳ – سازمان بورس اوراق بهادار

صندوق پستی: ۶۳۶۶ – ۱۹۹۳۵

مرکز ارتباط بورس: ۶۳۷۵-۰۲۱

پست الکترونیکی [email protected]

تلفن گویای ستاد خبری:

• ۸۴۰۸۳۴۳۸
• ۸۴۰۸۳۴۳۹
• ۸۴۰۸۳۴۴۰
• ۸۴۰۸۳۴۴۱

سازمان بورس به عنوان ناظر چه وظایفی دارد؟

سازمان بورس اوراق بهادار علاوه بر مسئولیت نظارت بر بازار سرمایه و انتشار پیام‌ها مختلف در ارتباط با معاملات بازار وظایف دیگری هم دارد.

نقش اصلی سازمان بورس اوراق بهادار به عنوان مقام ناظر به صورت زیر می باشد:

پیشگیری از جرایم و تخلفات

طبق ماده ۷ قانون بازار اوراق بهادار ،اتخاذ تدابیر لازم جهت پیشگیری از وقوع تخلفات در بازار سرمایه و اعلام تخلفات صورت گرفته در بازار اوراق برعهده ناظر بازار است.

نظارت بر معامله مبتنی بر اطلاعات نهانی

ناظر وظیفه دارد هرگونه معاملات مشکوک را پیگیری و گزارش نماید. معاملات مبتنی بر اطلاعات مخفی و نهانی مصداق معاملات مشکوک است.

فعالیت سازمان بورس به عنوان نهاد ناظر بر انجام معاملات مبتنی بر اطلاعات نهانی، به شرح زیر می باشد:

• جمع آوری اطلاعات مربوط به اطلاعات مشکوک.
• تشخیص هویت اشخاصی که به اطلاعات نهانی دسترسی داشته یا می‌توانستند داشته باشند.
• تحلیل روابط بین اشخاصی که با طرفین معاملات مشکوک در ارتباط هستند.
• تحلیل سوابق معاملاتی فرد احراز هویت شده.
• تحلیل روابط بین اشخاصی که به اطلاعات نهانی دسترسی داشته یا می‌توانسته داشته باشند.
• احراز هویت طرف های معاملات مشکوک.

توجه: سازمان بورس در این راستا سامانه ای نظارتی تحت عنوان «سمپا» راه اندازی نموده که پس از گردآوری اطلاعات دارندگان اطلاعات نهانی، نظارت الکترونیکی روزانه و مستمر بر اطلاعات این اشخاص صورت می‌گیرد.

جبران خسارات از سرمایه گذاران

به منظور حفاظت از حقوق سهامداران خرد، ناظر بازار نقش شاکی را در ارتباط با جرایم حقوقی‌ها برعهده دارد و مکلف به طرح شکایت می باشد.

به زبان ساده تر ناظر بازار از طرف سهامداران حقیقی میتواند در صورت بروز تخلف علیه سهامداران حقوقی طرح شکایت کند.

Compatible data.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipis scing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

enim ad minim veniam quis nostrud exercita ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

• Pina & Associates Insurance
• Payment at Contingency
• Amount of Payment

Two Most-Cited Reason

Consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore dolore magna aliqua. enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex commodo consequat. duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate.

کارگزار ناظر چه وظایفی بر عهده دارد؟

شاید کلمه “ناظر بازار” را به طور مداوم در سایت tsetmc.com و سایر سایت‌ها و کانال‌های بورسی دیده باشید.

نقش ناظر چیست و پیام‌های ناظر بازار چه هستند؟

در ادامه این بخش قصد داریم در یک راهنمای کامل به همین موضوع بپردازیم.

اگر سهامدار جدید و یا در بورس یک تازه‌وارد هستید می‌بایست پیام‌های ناظر بازار را بشناسید.

برخی از پیام‌های ناظر ممکن است برای شما مبهم باشد که در ادامه به آنها می‌پردازیم:

• اطلاعات با اهميت گروه الف
• اطلاعات با اهميت گروه ب
• حراج پیوسته و ناپیوسته در بورس
• مرحله پيش گشايش
• تعلیق نماد در بورس
• تغييرات بيش از 20 درصدی قيمت سهام

اما در ابتدا بهتر است در مورد ناظر بازار کمی شرح دهیم:

بازار اوراق بهادار در ایران از سال 1346 بر اساس قانون تاسیس بورس در ایران فعالیت می‌کرد و طبق این قانون سازمان کارگزاران بورس اوراق بهادار تهران وظیفه گرداندن امور مربوط به بازار سرمایه را داشت که زیر نظر شورای عالی بورس که ریاست آن بر عهده بانک مرکزی بود فعالیت می‌کرد.

اما از سال 1384 و به موجب قانون بازار اوراق بهادار، ریاست شورای عالی بورس و اوراق بهادار در قالب یک شورای 11 نفره، به وزیر اقتصاد رسید و مقرر شد که عملیات نظارت از اجرا جدا شود.

طبق قانون بازار اوراق بهادار، سازمان بورس و اوراق بهادار به عنوان ناظر بازار سرمایه با شرح وظایف مشخص تشکیل شد و عملیات اجرا نیز به بورس‌ها در قالب فعالیت به شکل سهامی عام واگذار شد که وظایف آنها نیز در قانون آمده است.

تمامی شرکت‌هایی که در بازار بورس و فرابورس ایران فعالیت می‌کنند، تمامی اطلاعات خود را اعم از گزارشات و آمار تولید و فروش، صورت‌های مالی فصلی، شفاف سازی‌های قیمتی، آگهی‌های مجامع شرکت‌ها و… را به اطلاع سهامداران خود برسانند.

برای انجام اینکار، سامانه جامع اطلاعات ناشران بازار موسوم به کدال (سایت Codal.ir) راه‌اندازی شد.

به این ترتیب کلیه اطلاعات مالی و اطلاعیه‌های شرکت‌ها، از طریق این سایت به اطلاع سهامداران می‌رسد.

سازمان بورس به عنوان نهاد نظارتی بازار، بر صحت ارائه این اطلاعات نظارت کرده و در صورتی که اطلاعات منتشره با واقعیت مغایرت داشته باشد با شرکت مربوطه برخورد کرده و نماد شرکت را متوقف می‌کند.

و تا زمانی که شفاف‌سازی در این مورد صورت نگیرد، اجازه معامله این سهم را به سهامداران نمی‌دهد.

زمانی که به دلیل اطلاعات با اهمیت منتشر شده در مورد یک شرکت، تصمیم به توقف نماد آن گرفته می‌شود و یا اینکه شرکتی بعد از انتشار اطلاعات مجاز به معامله می‌شود، ناظر بازار این اطلاعات را در اختیار عموم قرار می‌دهد.

مشاهده پیام‌های ناظر بازار

چندین روش برای مشاهده پیام‌های ناظر بازار وجود دارد.

روش اول – 100 پیام‌ اخیر ناظر بازار در این صفحه قابل مشاهده است:

روش دوم – در صفحه یک نماد با کلیک روی اعلان “پیام جدید ناظر بازار” فقط 5 پیام اخیر را مشاهده می‌کنید:

روش سوم – پیام‌های ناظر را همچنین می‌توانید در ستون کناری ببینید:

مفهوم برخی اصطلاحات موجود در پیام ناظر بازار

پیام‌های ناظر برای اغلب افراد قابل درک است و افراد حرفه‌ای نیز با یک نگاه می‌دانند منظور پیام چیست.

اما اگر تازه‌کار باشید در برخی از پیام‌های ناظر شاید با اصطلاحاتی برخورد کنید که معنی دقیق آنرا نمی‌دانید.

در ادامه برخی از این اصطلاحات را شرح می‌دهیم.

اطلاعات با اهميت گروه الف

كارگزاران محترم عضو فرابورس، به اطلاع میرساند: نماد معاملاتی (وآرین1) به دلیل افشای اطلاعات با اهمیت مصادیق گروه (الف) برای شركت شركت توسعه اقتصادی آرین متوقف شد.

به اطلاع ميرساند: نماد معاملاتي (شراز1) به دليل افشاي اطلاعات با اهميت مصاديق گروه (الف) براي شركت پالايش نفت شيراز متوقف شد.

به اطلاع می رساند، نماد معاملاتی شركت های سرمایه گذاری دارویی تامین (تیپیكو)، پتروشیمی پردیس (شپدیس)،لیزینگ خودرو غدیر (ولغدر) با توجه به افشای اطلاعات با اهمیت گروه الف بدون محدودیت نوسان قیمت با استفاده از مكانیزم حراج آماده انجام معامله می باشند.

اطلاعات با اهمیت گروه (الف) شامل موارد زیر است. یعنی اگر این اتفاقات قرار باشد رخ دهد نماد به دلیل افشای اطلاعات با اهمیت گروه الف متوقف می‌شود:

• تعلیق یا توقف تمام یا بخشی از فعالیت شرکت
• شروع مجدد فعالیت متوقف یا تعلیق شده
• بهره برداری از طرح کارگزار ناظر چه وظایفی بر عهده دارد؟ ها و پروژه های جدید
• اعلام اعسار یا ورشکستگی شرکت
• نتایج برگزاری مناقصه یا مزایده
• نتایج شرکت در مناقصه یا مزایده
• انعقاد، فسخ و یا تغییرات اساسی در قراردادهای مهم
• کشف منابع و یا ذخایر قابل توجه
• هر نوع ترکیب، تجزیه، ادغام و اکتساب
• نقل و انتقال دارایی‌های ثابت شرکت
• تغییرات بااهمیت در عملکرد شرکت‌های تحت کنترل
• تغییر سهامدار عمده
• اعلام وقوع حوادث غیر مترقبه
• تعدیلات سنواتی
• درخواست خروج از شرکت‌های پذیرفته شده در بورس مربوطه
• خرید، کارگزار ناظر چه وظایفی بر عهده دارد؟ واگذاری، اخذ، فسخ و تغییرات مجوز فعالیت، امتیاز تجاری یا علائم تجاری
• تأثیرات با اهمیت ناشی از تغییرات ارزی (قیمت ارز)
• دریافت یا پرداخت کمک‌های نقدی یا غیر نقدی بیشتر از ۵ درصد سرمایه شرکت
• پذیرش یا انتقال اوراق در بازارهای بین المللی
• برگشت بیشتر از ۵ درصد از محصولات شرکت بر اساس مبلغ فروش آخرین سال مالی
• دریافت مجوز تغییر بیشتر از ۱۰ درصد در قیمت فروش محصولات یا خرید مواد اولیه
• تغییر در برآوردهای حسابداری

تحصیل سهام شرکت دیگر در هر یک از موارد ذیل:

۱- مبلغ خرید بیش از ۵ درصد دارایی‌های شرکت در صورت‌های مالی سال قبل باشد.
۲- ناشر بیش از ۵ درصد سهام شرکت (بورسی یا فرابورسی) دیگر را خریداری نماید.

واگذاری سهام شرکت دیگر در هر یک از موارد ذیل:

۱- مبلغ واگذاری بیش از ۵ درصد دارایی‌های شرکت در صورت‌های مالی سال قبل باشد؛
۲- ناشر بیش از ۵ درصد سهام شرکت (بورسی یا فرابورسی) دیگر را واگذار نماید.

اطلاعات با اهميت گروه ب

به اطلاع ميرساند: نماد معاملاتي (قشير1) به دليل افشاي اطلاعات با اهميت مصاديق گروه (ب) براي شركت قند شيروان قوچان و بجنورد متوقف شد. بديهي است نماد مذكور تا ساعت 10:00 جلسه معاملاتي بعد به صورت حراج ناپيوسته با محدوديت دامنه نوسان قيمت بازگشايي خواهد شد. مديريت عمليات بازار فرابورس ايران

اطلاعات با اهمیت گروه (ب) شامل موارد زیر است. یعنی اگر این اتفاقات قرار باشد رخ دهد نماد به دلیل افشای اطلاعات با اهمیت گروه ب متوقف می‌شود:

• برگزاری مناقصه یا مزایده
• شرکت در مناقصه یا مزایده
• افشای معاملات موضوع ماده ۱۲۹ اصلاحیه قانون تجارت یا معاملات با سایر اشخاص وابسته
• پذیرش تعهدات جدید یا اتمام تعهدات قبلی
• دعاوی مهم مطروحه له یا علیه شرکت
• تغییرات در ترکیب تولید یا فروش محصولات
• تغییر وضعیت مشتریان یا عرضه‌کنندگان عمدة شرکت
• برنامه انتشار اوراق بدهی
• پیشنهاد پرداخت سود یا تغییر سیاست تقسیم سود
• توثیق یا فک رهن کارگزار ناظر چه وظایفی بر عهده دارد؟ کارگزار ناظر چه وظایفی بر عهده دارد؟ دارایی‌ها
• ایجاد یا منتفی شدن بدهی احتمالی
• تغییر حسابرس
• تصمیم هیئت مدیره برای بازخرید سهم یا فروش سهام خزانه
• توثیق، مسدود کردن، آزادسازی یا فک رهن سهام ناشر متعلق به سهامدار عمده که عضو هیئت مدیره است
• سایر موارد

حراج پیوسته و ناپیوسته در بورس

در برخی از پیام‌های ناظر، اصطلاح حراج پیوسته و ناپیوسته به چشم می‌خورد.

نمونه پیام ناظر:

به اطلاع می رساند؛ نماد معاملاتی شرکت عمران و توسعه شاهد (ثعمرا1) پس از افشای اطلاعات بااهمیت گروه ب، با محدودیت دامنه نوسان قیمت و با اعمال یک مرحله پیش گشایش 30 دقیقه ای، امروز سه شنبه مورخ 1398/11/29 آماده انجام معامله می باشد. لازم به ذکر است پس از انجام حراج ناپیوسته و حذف سفارشات باقیمانده، انجام معاملات در نماد مذکور به صورت حراج پیوسته در دامنه مجاز قیمتی امکان پذیر است. مدیر عملیات بازار فرابورس ایران

در حراج پیوسته وقفه‌ای در معاملات وجود ندارد و در زمان مشخص شده معاملات انجام می‌شود. به عبارت دیگر حراج پیوسته آن است که بعد از ثبت سفارش و تطبیق قیمت‌های خرید و فروش، معامله انجام می شود. آنچه که شما در معاملات بورس و فرابورس هر روز مشاهده می‌کنید.

حراج ناپیوسته شیوه ای است که بر اساس آن پس از ورود سفارش‌ها به سامانه معاملات، معامله بر اساس قیمت نظری گشایش (TOP) انجام می‌شود. حراج ناپیوسته به منظور قیمت‌گذاری است ولی معامله‌ای انجام نمی‌شود مگر در پایان مقطع زمانی.

دامنه نوسان، محدوده‌ای است که قیمت سهام می‌تواند در یک روز معاملاتی در آن محدوده افزایش و یا کاهش یابد.

اگر بازگشایی نماد با محدودیت دامنه نوسان باشد به این معناست که افزایش یا کاهش قیمت سهم محدود خواهد بود اگر بدون محدودیت نوسان باشد، قیمت آزادی بیشتری برای نوسان دارد.

مرحله پيش گشايش

در پیام‌هایی که ناظر بازار اعلام می‌کند یک نماد در حال بازگشایی است ممکن است از اصطلاح پیش‌گشایش 30 دقیقه‌ای استفاده کند.

نمونه پیام ناظر:

به اطلاع می رساند؛ نماد معاملاتی شرکت کشتیرانی دریای خزر (حخزر1) پس از برگزاری کنفرانس اطلاع رسانی در خصوص نوسان قیمت سهام، از طریق انجام حراج ناپیوسته با محدودیت دامنه نوسان قیمت و با اعمال یک مرحله پیش گشایش 30 دقیقه ای، امروز سه شنبه مورخ 1398/11/29 آماده انجام معامله می باشد.

پیش‌گشایش در زمان بازگشایی نماد، به معنای زمانی است که امکان ارسال سفارش وجود دارد ولی معامله‌ای انجام نمی‌شود.

توجه کنید که به بازه زمانی 8:30 تا 9 صبح روزهای کاری بورس نیز مرحله پیش‌گشایش می‌گویند و در این زمان فقط امکان ارسال سفارشات وجود دارد و معامله ساعت 9 با باز شدن بازار شروع می‌شود.

تعلیق نماد در بورس

به دلیل عدم آگاهی و درک صحیح سرمایه‌گذاران و فعالان از بورس، این کلمه باعث ترس برخی از افراد شده است!

نمونه پیام ناظر:

کارگزاران محترم عضو فرابورس ایران، به اطلاع می‌رساند؛ مطابق با اطلاعیه منتشره در تارنمای کدال، به استناد بند 7 ماده 13 مکرر 2 دستورالعمل اجرایی نحوه انجام معاملات اوراق بهادار در فرابورس ایران، نماد معاملاتی (وگردش1) بنا به تشخیص شرکت فرابورس ایران حداکثر تا تاریخ 1398/12/12 تعلیق شد.

کلمه تعلیق از معلق می‌آید.

بنابراین تعلیق نماد یعنی معلق شدن نماد و عدم امکان معامله آن. (برخی از دلایل آنرا در ادامه می‌خوانید)

در پیام‌های ناظر، تاریخ معلق ماندن معاملات ذکر می‌شود.

اما از پیام‌های ناظر که بگذریم در برخی مواقع دیگر ممکن است کلمه تعلیق نماد را مشاهده کرده باشیم.

مثلا ممکن است کلمه “مشمول فرایند تعلیق” را در کنار نام شرکت و نماد در بالای سایت tsetmc.com مشاهده کنید. به این نکات داشته باشید که فرآیند تعلیق همانطور که از اسم آن مشخص است با خود تعلیق متفاوت است.

حتی گاهی در کنار نمادهای شرکت‌های بزرگی مانند گروه مپنا نیز این علامت درج می‌شود.

دلیل مشمول فرایند تعلیق شدن را با ورود به صفحه اصلی سایت tsetmc.com و کلیک روی تب “بورس اوراق بهادار” و سپس تب “مشمول فرایند تعلیق” مشاهده کنید.

یعنی که با توجه به این علامت شرکت ابهام یا تاخیر در اطلاع رسانی دارد که در صورت عدم ارائه اطلاعات با برخورد های بورس روبرو و مشمول تعلیق خواهد شد. شرکت ها از دوجنبه مشمول تعلیق می شوند، این تعلیق یا ناشی از دستورالعمل پذیرش است و یا این که ناشی از دستور العمل افشا است.

اگر شرکتی ناشی از دستور العمل پذیرش وارد تعلیق شود فرجه زمانی نه تا شش ماهه وجود دارد، یعنی در طی این دوره می تواند خود را از فرآیند تعلیق خارج کند، بنابراین در این شرایط بازار دقیقا می‌داند که شرکت به چه دلیلی در فرآیند تعلیق قرار گرفته و شرکت هم می داند که بازار به این موضوع واقف است، بنابراین مجبور خواهد بود تا میزان شفافیت خود را افزایش دهد.

اما باید توجه داشته باشید که روند تعلیق نمادها 9 تا 15 ماه به طول خواهد انجامید و شرکت‌ها فرصت دارند در این مدت نقص افشای اطلاعات خود را جبران کنند.

پس از آن نیز نمادها برای مدت نامعلوم متوقف نمی‌مانند بلکه در صورت تخلف مدیران، سهام شرکت‌ها در بازار پایه قابلیت معامله خواهد داشت.

در کل در نظر داشته باشید مگر در مواردی که بحث‌های دادگاهی و خارج از بازار مطرح شود، نمادها متوقف نخواهند شد. رویکرد سازمان در این باره این بوده که حتی در موارد نقص افشای اطلاعات، سهام شرکت‌ها قابل معامله باشد و خللی در نقدشوندگی بازار ایجاد نشود.

تغييرات بيش از 20 درصدی قيمت

گاهی اوقات ناظر بازار با ارسال پیامی شبیه زیر، توقف یک نماد را اعلام می‌کند:

وقفه معاملاتی نماد (فاذر1) به علت تغییرات بیش از 20 درصدی قیمت
به اطلاع می رساند نماد معاملاتی شرکت صنایع‌ آذرآب‌ (فاذر1) با توجه به تغییرات بیش از 20 درصدی قیمت سهام، به مدت 60 دقیقه در وضعیت سفارش گیری قرار می گیرد و سپس معاملات در دامنه نوسان فعلی ادامه خواهد یافت. ضروری است سرمایه گذاران محترم علاوه بر توجه به این موضوع، اطلاعات منتشره شده بر روی تارنمای کدال (codal.ir) و سایر عوامل موثر بر قیمت سهام را در تصمیم گیری های خود لحاظ نمایند. مدیریت عملیات بازار شرکت بورس اوراق بهادار تهران

پس نوسان قیمت سهام ممکن است منجر به توقف نماد شود.

چنانچه قیمت سهام شرکت در 5 روز کاری بیش از 20 درصد نوسان کند (مثبت یا منفی)، نماد متوقف و ناشر باید اطلاعیه شفاف‌سازی منتشر کند. نماد متوقف شده در روز معاملاتی با محدودیت دامنه نوسان بازگشایی می‌شود.

همچنین این نوسان فقط شامل حال نوسان به سمت بالا نبوده و نوسان به سمت پایین (افت قیمت) را نیز شامل می‌شود.

چنانچه قیمت سهام شرکت در 15 روز کاری بیش از 50 درصد نوسان چه مثبت و چه منفی داشته باشد، نماد متوقف و ناشر باید کنفرانس اطلاع‌رسانی برگزار کند، آنگاه نماد معاملاتی حداکثر 2 روز کاری بعد با محدودیت دامنه نوسان بازگشایی می‌شود.

سخن آخر

در صورتی که متوجه شدید نماد یک شرکت در حال بازگشایی است یا اینکه قبلا بسته شده، برای اینکه دلیل و جزییات را متوجه شوید پیام ناظر بازار را ببینید.

کارگزار ناظر چه وظایفی بر عهده دارد؟

عمده بحث ما در بخش چهارم فعالیت ها و قراردادهای بورسی و مسئولیت کارگزاران بورسی شامل می شوند، ما را تا انتهای بخش همراهی کنید.
شما عزیزان می¬توانید برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه سرمایه گذاری در بورس و مشاوره حقوقی تخصصی درخصوص سرمایه گذاری درکشور عمان، توسط وکیل متخصص ایران و عمان مشاوره شوید.

وظایف و اختیارات

گفتار اول: وظایف و اختیارات ناظر بر خود سازمان
1) نمایندگی: سازمان در برابر اشخاص ثالث، اداره ها ، موسسه های دولتی ، موسسه های خصوصی و شهرداری ها همچنان که گفته شد هر چند مطابق اساسنامه سازمان هیات مدیره به عنوان نماینده سازمان در برابر اشخاص ثالث محسوب می شود ولی در عمل این نمایندگی به دبیر کل سازمان و یا مدیر عامل شرکت واگذار می شود.
2) تنظیم بودجه سالانه سازمان: مطابق بند 4 ماده 10 اساسنامه سازمان( دبیر کل سازمان) بودجه سالانه سازمان را همراه با پیشنهاد و اظهار نظر خود تنظیم می نماید و حداکثر تا 15 سال برای تصویب به هیأت مدیره بورس تسلیم می کند.
گفتار دوم : وظایف و اختیارات ناظر بر پذیرش شرکت ها ، کارگزاران ، بازار معاملات

وظایف و اختیارات ناظر بر پذیرش و حذف شرکت ها :

1-1) مطابق ماده 7 آئین نامه شرایط و ضوابط پذیرش سهام در بورس اوراق بهادار تشخیص مواردی که منجر به حذف نام شرکت از تابلوی فرعی خواهد شد، بر عهده دبیر کل سازمان است و مطابق تبصره 1 همان ماده شرکت که نام آن از تالار فرعی حذف گردیده تا یک سال پس از حذف نام ، حق تقاضای پذیرش در بورس اوراق بهادار تهران را نخواهد داشت .
1-2) مطابق ماده2 آئین نامه فوق الذکر تشخیص مواردی که منجر به حذف نام شرکت ها از تابلوی دوم تالار اصلی و انتقال به تالار فرعی می گردد بر عهده دبیر کل سازمان است و مطابق تبصره 2 همان ماده، تشخیص دبیر کل، ظرف ده روز از تاریخ اعلام شرکت ذی ربط، قابل تجدیدنظر در شورای بورس خواهد بود .
به موجب ماده 5 آئین نامه فوق تشخیص حذف نام شرکت ها از تابلو دوم تالار اصلی از وظایف دبیر کل سازمان است و این تشخیص ، به موجب تبصره 2 همان ماده ظرف ده روز از تاریخ اعلام به شرکت ذیربط قابل تجدیدنظر در شورای بورس است.
وظایف ناظر به کارگزاران:
2-1) درج نام کارگزاران در لوحه کارگزاران : در بررسی شرایط اشتغال به کارگزاران گفته خواهد شد.که پس از پذیرش تقاضای داوطلب کارگزاران نام وی در لوح کارگزاران بورس اوراق بهادار جهت اطلاع عموم آگهی می¬شود و مطابق بند 10 اساسنامه سازمان وظیفه مذکور به عهده دبیر کل است.
2-2) به موجب بند 5 ماده7 اساسنامه سازمان: (هرگاه عضوی تصمیم به استعفاءاز عضویت سازمان بگیرد باید مراتب را کتباً به دبیر کل سازمان اطلاع دهد. دبیر کل سازمان، رونوشت استعفاء نامه او را بلافاصله رو لوحه آگهی های تالار بورس نصب می کند.)
وظایف ناظر به بازار معاملات :
مطابق ماده 7 آئین نامه معاملات بورس اوراق بهادار در مواردی که قیمت پیشنهادی سهام در هر جلسه ، نسبت به
قیمت تعیین شده بورس برای نخستین عرضه یا قیمت مندرج در تابلو بدون دلیل موجهی تغییر یابد دبیر کل سازمان
می تواند از انجام معامله جلوگیری نماید.

(فعالیتها و قراردادهای بورسی ، مسئولیت کارگزاران بورس)

وضعیت حقوقی اعضاء سازمان کارگزاران:

کارگزاران مهمترین رکن سازمان بورس محسوب می شوند؛ زیرا اعمال و وظایف بورس اوراق بهادار یعنی داد وستد اوراق بهادار صرفاً توسط آنان انجام می گردد.(ماده 1 آئین نامه اجرایی سازمان کارگزاران ) بنابراین وضعیف حقوقی آنان از جنبه های گوناگون از اهمیت زیادی برخوردار است. در این راستا می بایست با در نظر گرفتن مجموعه مقررات حاکم بر آنان و نیز با در نظر داشتن اصول و مبانی حقوقی کشورمان ، وضعیت حقوقی آنان مورد تجزیه و تحلیل واقع شود .در این مبحث به تعریف کارگزار و تبیین ماهیت حقوقی عملکرد وی و همچنین به تجزیه و تحلیل مواردی از قبیل اشتغال به کارگزاری، تکالیف و مسئولیت کارگزار خواهیم پرداخت.

گفتار اول : تعریف کارگزار

درمعنای لغوی کارگزاران به معنای (عامل ) مامور آمده است، و با وجود اینکه در میان مجموعه قوانین و مقررات و نیز دکترین ، تعریفی از کارگزاران به عمل نیامده است ؛ ولی به نظر میرسد که معنی اصلاحی آن از معنای لغوی آن چندان دور نیست؛ زیرا با در نظر گرفتن نقش و وظیفه کارگزاران می توان گفت که:
کارگزار: شخصی است که اوراق بهادار مورد معامله در بورس اوراق بهادار مورد معامله قرار می دهد واز آنجا که کارگزار بنا به دستور خرید و یا فروش مشتریان خود اوراق بهادار مربوط به آنان را مورد داد و ستد قرار می دهد بنا براین می توان گفت که کارگزار مأمور خرید و یا فروش اوراق بهادار از سوی مشتریان است .
ماده 11 قانون بورس کارگزاران بورس را به دودسته تقسیم می کند:
دسته اول اشخاص حقیقی هستند که مطابق مقررات بورس، به کارگزاری بورس پذیرفته می شوند.
دسته دوم موسسات مالی و اعتباری (اشخاص حقیق) ایرانی که صلاحیتشان از طرف بانک مرکزی مورد تأیید قرار گرفته باشد.

گفتار دوم : ماهیت حقوقی عملکرد کارگزار

تبیین ماهیت حقوقی روابط کارگزاران با مشتریان از مهمترین مسائلی است که پاسخگویی به آن بسیاری از نکات مبهم را روشن کرده و سبب می شود که روابط آنان با همدیگر در غیر از مواردی که قانون ذکر شده با توسل به اصول و قواعد حقوقی موجود تجزیه و تحلیل می شود.
در هیچ یک از قوانین و مقررات راجع به بورس حکم صریحی در این مورد وجود ندارد، ولی با توجه به موارد مشابه و با استفاده از وصف آنها می توان به این پرسش پاسخ داد.
در میان حقوقدانان در زمینه ماهیت حقوقی عملکرد کارگزار،اختلاف نظر وجود دارد استاد دکترحسن ستوده تهرانی می نویسد: «کارگزاران مشمول تعریف حق العمل کار می شود که به دستور و حساب مشتری معامله می نماید.»هرچند استاد در بیان نظر خویش توصیفی که استدلال مزبور را مورد تایید کارگزار ناظر چه وظایفی بر عهده دارد؟ نماید ارائه نداده است ولی با این وجود به نظرمی رسد که این نظر بنا به دلایلی که بعداً نیز به تفصیل بیان خواهد شد صحیح نمی باشد؛ زیرا حق العمل کار بنا به تعریف قانون تجارت مشخص است که به اسم خود ولی به حساب دیگری معامله می نماید.
در حالی که کارگزار بورس شخصی است که به نام و حساب دیگری معامله می کند و صرفاً یک واسطه در معاملات بورس است لذا می توان کارگزار را نوعی دلال محسوب دانست یکی از حقودانان با این نظر موافق بوده و معتقدند که «کارگزاران بورس یک نوع دلال هستند که معاملات مربوط به سهام به وساطت آنها انجام می شود.»
با این وجود ذکر این مطلب ضروری به نظر می رسد که در تاجر بودن کارگزار ، خواه وی را حق العمل کار بدانند، خواه دلال، با وجود عدم تصریح در قانون تجارت و سایر قوانین موجود و نظر به این که عرف و عادت تجاری ، کارگزار را تاجر می دانند، هیچ اختلاف نظر و تردیدی میان حقوقدانان وجود ندارد.
دلایلی که وجود رابطه نیابتی مشتری و کارگزار و نیز دلال بودن وی را ثابت می کند به این ترتیب است:
عبارتی که در متون قانونی و آئین نامه های حاکم بر اوراق بورس بهادار به کار رفته اند همگی قوانین و شواهدی هستند که امکان شناسایی رابط کارگزاران با مشتریان را در قالب عقود نیابتی مانند عقد وکالت فراهم می نماید. در حقوق سایر کشورها نیز وضع به همین منوال است و رابطه حقوقی کارگزاران با مشتریان معمولاً در قالب نظریه نمایندگی مورد بررسی قرار می گیرد .
در تایید نظریه (دلال بودن کارگزار) می توان گفت که ماده 335 قانون تجارت دلال چنین تعریف شده است (کسی است که در مقابل اجرت واسطه انجام معاملاتی شده)با مراجعه در مجموعه مقررات حاکم بر بورس می توان کارگزار را نوعی دلال دانست .

گفتار سوم: اشتغال به کارگزاری

این گفتار در چهار قسمت به اختصار بررسی می شود:
بند اول : شرایط اشتغال به کارگزاری
کارگزار بورس اوراق بهادار نیازمند تخصص، هوشمندی، سرعت عمل ، صداقت وامانت است.
بند دوم :موانع و محدودیت اشتغال به کار گزاری
نظر به اهمیت حرفه کارگزار بورس اوراق بهادار و با توجه به این که خرید و فروش اوراق بهادار پذیرفته شده ، لزوماً و صرفاً توسط کارگزاران انجام می شود قانونگذار نه تنها اشتغال به این حرفه را تحت ضوابط بسیار دقیق و مشخص در آورده بلکه کارگزاران را از اشتغال به برخی از مشاغل دیگر و انجام برخی اعمال مادی و حقوقی ممنوع نموده است.
بند سوم :استعفاء، اخراج ، تعلیق کارگزار
مطابق بند 5 ماده 7 اساسنامه سازمان کارگزاران هرگاه عضوی تصمیم به استعفاء از عضویت سازمان بگیرد مراتب را باید کتباً به دبیر کل سازمان اطلاع دهد و دیبر کل سازمان نیز می بایست رونوشت استعفاء نامه اورا بلافاصله روی لوحه آگهی های بورس نصب نماید و موضوع را در همان روز کتبا به اطلاع اعضاء سازمان برساند.

اخراج کارگزار با تعلیق

الف) از بند 60 ماده 7 اساس نامه سازمان به هیات مدیره بورس اجازه می دهد عضو متخلفی را که رعایت قوانین بورس ، مقررات آئین نامه ها مواد اساسنامه یا مقررات دیگر را ننماید یا از اجرای تصمیمات هیأت مدیره بورس سرباز زند یا به تشخیص هیأت مدیره بورس رفتاری خلاف شئون حرفه ای خود داشته باشد یا به عملی بر خلاف مصالح و منافع بورس یا اعضاء سازمان انجام دهد اخراج یا تعلیق کند.
بند چهارم: حق الزحمه کارگزار
با توجه به این که عرف و عادت تجاری ، کارگزار را تاجر محسوب می دانند لذا انتفاعی بودن این شغل از ویژگی¬های بارز آن است و کارگزار نیز همانند دلال مستحقق اجرتی است که می بایست توسط طرفین معامله پرداخت گردد.
مبحث دوم : مسئولیت مدنی و کیفری کارگزار

گفتار اول : مسئولیت مدنی کارگزار

مسئولیت مدنی در حقوق به دو معنای عام و خاص به کار برده می شود.معنای عام آن که مترادف با مسئولیت حقوقی نیز هست در مقابل مسئولین کیفری به کار برده می شود .معنای خاص ، مسئولیت مدنی به مسئولیتی که از ضمان قهری ناشی می شود اطلاق می شود و در این معنا مسئولیت مدنی در مقابل مسئولیت قراردادی ناشی از نقض تعهد است قرار دارد.
مسئولیت تحویل اوراق مورد معامله پرداخت ثمن
معاملات بورس بدون حضور خریدار و فروشنده و صرفاً به نمایندگی کارگزاران صورت می گیرد (ماده 1 آئین نامه اجرایی سازمان بورس کارگزاران) مطابق قواعد کلی در مورد معاملات که توسط نمایندگان انجام می پذیرد. تعهدات قراردادی در مقابل اصیل ایجاد میگردد و هیچ تعهدی به نفع و یا ضرر نماینده به وجود نمی¬آید لیکن در مورد معاملات بورس اوراق بهادار به دلیل ویژگی های خاص آن قانونگذار در ماده 22 قانون بورس مقرر داشته است ( کارگزاران بورس مسئول تحویل اوراقی که فرخته است و پرداخت اوراقی که خریده است می باشد) بنابریان اگر خریدار ورشکسته گردد و یا به هر دلیل از پرداخت ثمن معامله کارگزار شخصاً مکلف به پرداخت ثمن است در صورتی که تاخیر در پرداخت ثمن معامله کارگزار شخصاً در مقابل فروشنده مسئول جبران زیان خواهد بود . همین طور است در مورد تحویل اوراق توسط کارگزار فروشنده موظف است تشریفات مربوط به انتقال سهام معامله شده را ظرف مدت هفت روز از تاریخ معامله انجام شده و سهام را تحویل خریدار نماید .

گفتار دوم :مسئولیت کیفری و انتظامی کارگزار

باید گفت که درمیان جرم کیفری و یا جرم و تخلف انتظامی از حیث عناصر تشکیل دهنده و ضمانت اجرای آن تفاوت وجود دارد.
تخلف انتظامی عبارت است از نقض مقررات صنفی یا گروهی ، که اشخاص به تبع عضویت در گروه آن را پذیرفته¬اند در حالی که تقصیر کیفری نقض قوانین کیفری است؛ به علاوه در تخلف انتظامی، نقض قواعد خاص گروه های کوچک اجتماعی یا حرفه ای بدون آنکه عمداً و یا سهواً در ارتکاب آن شرط باشد موجب مسئولیت کیفری است.
انواع تخلفات انتظامی و مجازات آنها:
1) تذکر کتبی بدون درج در پرونده.
2) اخطار کتبی آن در پرونده.
3) لغو پروانه.

اصول و قواعد حاکم بر معاملات بورس اوراق بهادار:

در بورس ماهیت حقوقی معاملات بورس اوراق بهادار گفته شد که این معاملات دارای ماهیت خاص خود هستند که آن را از سایر انواع معاملات شناخته شده کارگزار ناظر چه وظایفی بر عهده دارد؟ در نظام حقوقی ایران متمایز می سازد . با این وجود ماهیت قرارداری انتقال سهام در بورس اوراق بهادار ، لزوم تبعیت این شیوه انتقال از قواعد عمومی قراردادها را ایجاد می نماید . بنابریان اعتبار قانون این معاملات و مترتب گردیدن آثار و تعهدات ناشی از آن مستلزم رعایت شرایط مقرر درماده 190 قانون مدنی است ، از همین رو معاملات سهام در بورس اوراق بهادار هریک از طرفین معامله می بایست اهمیت داشته باشد و موضع معامله باید معلوم باشد .
از سوی دیگر بر معاملات مربوط به سهام شرکتها اصول و قواعد دیگری نیز حاکم است که صرفاً اختصاص به این گونه از معاملات دارد. قواعدی از قبیل قاعده مصونیت انتقال گیرنده از عیوب ناشی از پذیره نویسی و تخصیص سهام و قواعد استایل از نمونه این قواعد اختصاصی است.

برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه سرمایه گذاری در بورس و مشاوره حقوقی تخصصی برای سرمایه گذاری دربازار سرمایه داخلی و بورس عمان وآگهی از فرایند و اسیب ها مطابق مقررات وساختارهای بومی هر دو کشور توصیه میکنیم از دانش وتجربه وکیل متخصص در حوزه فوق بهره گیرید.

وظایف مهندس ناظردر هنگام تخریب ساختمان چیست؟

بهداشت و ایمنی در صنعت ساخت و ساز، به ویژه به دلیل تأثیر آنها بر صنعت، برای ذینفعان بسیار مورد توجه است. این مقاله به بررسی نقش ها و وظایف مهندس ناظر ساختمان در هنگام تخریب ساختمان در تضمین سلامت و ایمنی در محل ساخت و ساز پروژه های عمرانی پرداخته است. در اینجا به منظور آشنایی بیشتر با آن لازم است ادامه مطلب را بررسی کنید.

وظایف مهندس ناظر ساختمان در هنگام تخریب ساختمان چیست؟

در حقیقت در بررسی وظایف مهندس ناظر ساختمان در هنگام روش های تخریب ساختمان باید بدانید که پیمانکاران این حوزه، تامین امکانات رفاهی، ارائه سیاست های ایمنی و بهداشت، و طرح ایمنی و بهداشت را به عنوان نقش های کلیدی خود شناسایی کردند، نقش مشاوران عمدتاً محدود به کارگزار ناظر چه وظایفی بر عهده دارد؟ تهیه کارگزار و تهیه طرح سایت بوده است.

پیروی از دستورالعمل پیمانکاران توسط کارگران ساختمانی به عنوان مسئولیت اصلی آنها شناسایی شده است. مقامات دولت محلی همچنین اجرای قوانین و مقررات و گزارش حوادث را به مقامات مربوطه شناسایی کردند، در حالی که مقامات سنتی تر اجرای قوانین و مقررات از جمله قوانین و مقررات و اجرای آداب و رسوم را به عنوان نقش کلیدی خود معرفی کردند.

در بررسی وظایف مهندس ناظر ساختمان در هنگام تخریب ساختمان یافته‌ ها همچنین نشان می ‌دهد که ذینفعان نتوانستند برخی از نقش ‌ها و مسئولیت‌های کلیدی مندرج در قوانین و مقررات را درک کنند. یافته‌ ها به داشتن دانش لازم در مورد مسئولیت ‌های ذینفعان اشاره می کند و مرجع و بینش ارزشمندی را در مورد نقش ‌ها و مسئولیت ‌های ذینفعان مختلف ارائه می‌ دهد.

آموزش مهندسین ناظر در مورد کلیه قوانین و مقررات مربوطه به منظور بهبود سلامت و ایمنی در محل ساخت و ساز توصیه می شود. دولت همچنین باید نهادی مانند اداره ساخت و ساز را برای آموزش، هماهنگی، نظارت و ممیزی فعالیت های ذینفعان برای بهبود فعالیت های ساخت و ساز ایجاد کند.

نقش مهندسین ناظر در صنعت ساخت و ساز

در حقیقت در بررسی وظایف مهندس ناظر ساختمان در هنگام تخریب ساختمان باید بدانید که مهندسین ناظر در موارد زیر تخصص دارند:

1. رعایت موارد ایمنی برای کارکنان و کارگران

2. ارائه گزارش تخریب

3. بررسی تخلفات در حین عملیات ساخت و ساز

4. بررسی انشعابات آب و برق و گاز

5. حضور به موقع در محل تخریب شده

6. تخریب ساختمان باید از بالاترین نقطه صورت گیرد.

7. حفظ ایمنی و نجات جان کارگران به شدت ضروری است.

8. گوشزد کردن به کارگران برای اجرای فنس و داربست

9. استفاده از کفش و کلاه ایمنی

10. نظارت کامل بر روند تخریب ساخت و ساز

11. نظارت بر فرایند ساختمان سازی

12. نظارت بر ضوابط ساختمانی

13. برخورداری از پروانه اشتغال به کار

14. برنامه ریزی اصولی و هدفمند

15. ارائه یک برنامه مشارکتی موثر

16. دارای مجوز مربوطه برای ادامه روند کار

نکات قابل توجه در بررسی وظایف مهندس ناظر ساختمان در هنگام تخریب ساختمان

آغاز تمدن باعث شده که انسان به طور مستقیم یا غیرمستقیم درگیر اشکال مختلف ساخت و ساز شود. صنعت ساخت و ساز کمک قابل توجهی به توسعه کشورها کرده است و حدود 350 میلیون نفر در آن مشغول به کار هستند. ساخت و ساز به عنوان یک صنعت به طور کلی مسئولیت تهیه زیرساخت ها را بر عهده دارد.

این محصولات زیرساختی یا برای لذت مستقیم (مانند ساختمان‌های مسکونی)، کمک به فرآیند مدیریت طرح و ساخت (به عنوان مثال، دفاتر، ساختمان‌های کارخانه و انبارها)، تکمیل یا بهبود زیرساخت ‌های موجود (مانند جاده‌ها، راه‌آهن، بنادر) و یا ارائه خدمات اجتماعی (مثلاً بیمارستان‌ها، پارک های تئاتر و غیره) می باشد. این یک تلاش بزرگ است که پروژه ‌ها و زیرساخت ‌های ساختمانی طولانی ‌مدت، در مدت کوتاهی اجرا شوند که این عوامل از وظایف مهندس ناظر ساختمان در هنگام تخریب ساختمان است.

صنعت ساخت و ساز یک صنعت مبتنی بر پروژه است که هر پروژه منحصر به فرد است، از این رو به دلیل سطوح بالای تصادفات و خطرات آن کمی دشوار است. فعالیت‌های صنعت ساخت‌وساز دارای ریسک بالایی هستند و به همین دلیل مستعد پیامدهای خطرناک بسیاری هستند. برخی از این فعالیت ها شامل کار در ارتفاع، جابجایی دستی ابزار و مواد، کار در فضاهای محدود و سایر فعالیت های تخریب است.

قرار گرفتن در معرض یک محیط کار خطرناک تأثیر نامطلوبی بر بهره وری و رفاه اجتماعی-اقتصادی کارگران و خانواده های مختلف آنها دارد. کار ساخت و ساز در محیط های کاری دائماً در حال تغییر انجام می شود و این خطرات بهداشتی و ایمنی قابل توجهی مانند صدمات، تصادفات و از دست دادن کارگران ماهر را به همراه دارد. با این حال، این حوادث در صنعت اجتناب ناپذیر است. بهبود و ایمنی بخشی در این حوزه از وظایف مهندس ناظر ساختمان در هنگام تخریب ساختمان است.

مراکز بین المللی کار گزارش می دهند که سالانه بیش از 2.3 میلیون نفر در اثر حوادث ناشی از کار جان خود را از دست می دهند. علاوه بر این، سالانه حدود 317 میلیون حادثه ناشی از کار رخ می دهد. صنعت ساخت و ساز از این قاعده مستثنی نیست. صنعت ساخت و ساز اگرچه سهم عمده ای در بسیاری از اقتصادها دارد، اما خطرات زیادی برای افراد درگیر در آن ایجاد می کند. فعالیت های ساخت و ساز مسائل جدی بهداشتی و ایمنی را در بین متخصصان، محققان و کارگران ایجاد کرده است.

در این راستا قوانین و مقرراتی برای هدایت مدیریت ایمنی و بهداشت در صنعت ساختمان تدوین شده است. با وجود این، تدابیر و تکنیک ‌ها برای به حداقل رساندن بهتر حوادث و خطرات، باز هم نیاز به افرادی هم چون ناظران متخصص و حرفه ای است که دقت بالایی در این حوزه داشته باشند که به جرات یکی از مهم ترین وظایف مهندس ناظر ساختمان در هنگام تخریب ساختمان دانش علمی و فنی آن ها در این حوزه است.

عوامل موثر در بررسی وظایف مهندس ناظر ساختمان در هنگام تخریب ساختمان

در بررسی وظایف مهندس ناظر ساختمان در هنگام تخریب ساختمان باید بدانید که حوادث و خطراتی که تحت عنوان عوامل کارگر و تیم کاری گروه بندی می شوند، شامل اقدامات تک تک کارگران، توانایی های آنها و مشکلات ارتباطی است. با توجه به علل ایجاد شده در محل کار، این شامل مناسب بودن فضای کار، شرایط زمین، شرایط محیطی و امکانات رفاهی است.

شرایط نامطلوب زمین مانند زمین های ناهموار و ناامن یا زمین های سست می تواند منجر به حوادث ساختمانی و خطرات شود. علاوه بر این، شرایط بد آب و هوا و محیطی مانند شرایط کاری گرد و غبار، نور ضعیف و انعکاس نور خورشید بر روی بتن می تواند منجر به حوادث و خطرات جدی شود.

کیفیت مصالح و تجهیزات ساختمانی، فقدان اطلاعات در مورد نحوه استفاده از تجهیزات و مصالح، اغلب عوامل ساختمانی را در معرض حوادث و خطرات قرار می دهد. بنابراین برای تولید کنندگان و تامین کنندگان مهم است که اطلاعات کافی در مورد استفاده از مواد و تجهیزات در محل ارائه دهند. علاوه بر این، تامین کنندگان باید از توزیع تجهیزات و مواد معیوب و تاریخ مصرف گذشته برای کارهای ساختمانی اجتناب کنند.

ممکن است از طبقه ‌بندی بالا استنباط شود که علل حوادث و خطرات ممکن است به ذینفعان درگیر در صنعت ساخت و ساز مانند کارگران ساختمانی و عوامل تیم کاری نسبت داده شود. پیمانکاران، رگولاتورها، مقامات دولتی و مشاوران در مورد علل ایجاد شده در محل، باید بررسی هایی را انجام دهند. با توجه به مطالعات زیادی که در مورد مسائل ایمنی صنعت ساخت و ساز انجام شده است، به این نتیجه رسیده اند که وجود یک مهندس ناظر همیشه حاضر در محل و با تجربه بالا کمک شایانی به بهبود این وضعیت کرده است. در مجموع اصلی ترین وظایف مهندس ناظر ساختمان در هنگام تخریب ساختمان به شرح زیر است:

- بررسی تخلفات سازه ای و معماری

- بررسی گزارشات مربوط به ساخت و ساز

- نظارت کافی در این حوزه

- بهبود و ایمنی بخشی در حین کار

- دریافت تاییده های موثر برای تخریب ساختمان

- نظارت مستمر بر عملیات اجرایی

- آگاهی بخشی به کارگران

- توانایی تحلیل نقشه ها

- نوشتن کامل گزارش تخریب ساختمان

با این حال، امروزه خیلی توجه زیادی به نقش سهامداران در تضمین سلامت و ایمنی در صنعت ساخت و ساز نشده است. بنابراین هدف این مقاله بررسی نقش ها و وظایف مهندس ناظر ساختمان در هنگام تخریب ساختمان است.

مسئولیت های اصلی مهندس ناظر ساختمان در هنگام تخریب ساختمان

مدیریت ایمنی صنعت ساخت و ساز شامل تمام ذینفعان صنعت ساخت و ساز می شود. کارشناسان این حوزه، مهندس ناظر ساختمان در هنگام تخریب ساختمان را به عنوان افراد یا گروه هایی تعریف می کنند که در فرآیند تصمیم گیری مشارکت می کنند و تحت تأثیر قرار می گیرد. در این حوزه دو نوع ذینفع وجود دارد. اینها ذینفعان داخلی هستند که از مالک یا مشتری، مشتریان، پیمانکاران و تامین کنندگان تشکیل شده اند. همچنین ذینفعان خارجی متشکل از جامعه محلی، موسسات مالی و دولت هستند. ذینفعان مختلف در فرآیند ساخت و ساز منافع متفاوتی را نشان می دهند که احتمالاً به عنوان حقوق هر یک از ذینفعان تغییر می کند.

- سهام داران کلیدی در صنعت ساخت و ساز

در بررسی وظایف مهندس ناظر ساختمان در هنگام تخریب ساختمان باید بدانید که داشتن یک تیم ساخت و ساز ساختمان موثر برای اطمینان از به حداقل رساندن آسیب در محل، اینکه پروژه طبق مشخصات و کیفیت تحویل داده شود، پروتکل های بهداشتی و ایمنی رعایت شود و پروژه به موقع به پایان برسد، به مصلحت است.

چارچوب بودجه صنعت ساخت و ساز پیچیده است و تعدادی از ذینفعان را برای تکمیل پروژه درگیر می کند. ذینفعان کلیدی عبارتند از مشتریان، مشاوران، پیمانکاران، پیمانکاران فرعی، کارگران ساختمانی، تولیدکنندگان و یا تامین کنندگان مصالح ساختمانی، تجهیزات و ابزار، نهادهای تنظیم کننده، دولت محلی، ذینفعان یا استفاده کنندگان و برخی از نمونه های دیگر شامل تامین کنندگان مالی، بیمه گذاران و.

در بررسی وظایف مهندس ناظر ساختمان در هنگام تخریب ساختمان، مشتری به عنوان سازمان یا فردی تعریف شده است که فعالیت های لازم برای اجرا و تکمیل یک پروژه را به منظور ارضای نیازهای خود سفارش می دهد و سپس با طرف های سفارش شده قرارداد منعقد می کند. مشتری طرفی است که با طرف های دیگر قرارداد می بندد تا کارهای ساختمانی را انجام دهند. هدف مشتری از پروژه، ایجاد ارزشمندی برای پول است که منجر به عملکرد پروژه می شود.

مشتری معمولاً توسط دیدگاه زیبایی شناختی پروژه، کیفیت کار و هزینه پروژه ساختمانی جذب می شود. مشتریان اغلب به سلامت و ایمنی در محل ساخت و ساز توجه نمی کنند، بلکه به ایمنی محصول نهایی می پردازند. مشتریان از طریق مشاوری که مسئولیت خرید پروژه را بر عهده دارد به هدف خود می رسند. بنابراین، مشتری کار را از طریق مشارکت متخصصان ساخت و ساز، که به عنوان مشاور یا مدیر پروژه نیز شناخته می شود، تهیه می کند.

- مشاوران حرفه ای

یکی از وظایف مهندس ناظر ساختمان در هنگام تخریب ساختمان ارائه مشاوره حرفه ای به مشتریان است. مشاوران حرفه ای که به طور منظم در پروژه های ساختمانی توسط مشتریان درگیر می شوند، اغلب معماران، نقشه بردار زمین، نقشه برداران کمیت (QS)، برنامه ریزان و مهندسان هستند. ممکن است متخصصان دیگری نیز در تیم مشاوره حضور داشته باشند.

مشاوران معمولاً افرادی را برای نمایندگی تیم حرفه ای منصوب می کنند. تمام دستورالعمل های مشاوران معمولاً از طریق سایت به پیمانکار هدایت می شود. نقش مدیر پروژه برنامه‌ریزی، نظارت و مدیریت پروژه از آغاز تا تکمیل و اطمینان از اینکه نتیجه رضایت ‌بخشی مطابق با مشخصات تولید می‌شود، است. مشتری مدیر پروژه را به عنوان نماینده خود منصوب می کند.

نقشه بردار کمیت، متخصصی است که در مفهوم سازی، برنامه ریزی و اجرای پروژه های توسعه اعم از کارهای جدید و نوسازی، به اعتبار مالی توجه دارد. او مشاور هزینه های توسعه در پروژه های ساختمانی، عمرانی و سایر پروژه های مهندسی است. کار نقشه بردار کمیت در ارتباط با توسعه ساختمان و مهندسی توسط موسسه نقشه برداری منتشر شده است.

سخن پایانی

در مجموع وظایف مهندس ناظر ساختمان در هنگام تخریب ساختمان جزء نقش های کلیدی و موثری است که باید بدان توجه نمود. آنها مسئولیت کامل و قانونی تامین مواد، نیروی کار، تجهیزات و خدمات لازم برای یک پروژه ساختمانی خاص را بر عهده می گیرند.