سرمایه گذاران ایالات متحده

امسال، تزریق بودجه اضافی با توجه به سطح تاریخی هزینه‌های دولت و واکنش به تأثیرات همه‌گیری کرونا بعید به نظر می رسد… بر خلاف سال‌های پیشین، ترکیبی از تورم بالا، جنگ اوکراین و یک بیماری همه‌گیر طولانی این چرخه را ساخته است. با درنظرگرفتن بسیاری از نیروهای دیگر در بازار، من برای عملکرد تاریخی بازار سهام در انتخابات میان‌‌دوره‌ای اهمیت زیادی قائل نیستم.

همراهی بانک مسکن با توسعه شهرهای جدید

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید و معاون وزیر راه و شهرسازی از همراهی بانک مسکن برای توسعه شهرهای جدید در سیاست های تازه خبر داد.

حبیب اله طاهرخانی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید و معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت و گو با خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا اعلام کرد: به منظور جذب سرمایه گذاران و ایجاد مشوق و کمک به آن ها برای توسعه شهرهای جدید و تامین خدمات روبنایی مورد نیاز و سرانه های خدماتی در شهرهای جدید سیاست های جدیدی اندیشیده شده است که در این میان و در پیشبرد این سیاست ها، بانک مسکن نیز نقش مهمی خواهد داشت.

وی با بیان اینکه یکی از این سیاست ها راه اندازی بازار تعهدی مصالح ساختمانی و واگذاری مصالح به عنوان آورده شرکت عمران شهرهای جدید به سرمایه گذاران بخش خصوصی است خاطرنشان کرد: بازار تعهدی مصالح ساختمانی هم اکنون از سوی مسوولان بخش مسکن و همچنین بانک عامل بخش مسکن در دست طراحی و راه اندازی است و به زودی این بازار برای کمک به افزایش عرضه مصالح ساختمانی با کیفیت بدون نیاز به پرداخت نقدی برای خرید مصالح در زمان خرید(پرداخت اقساطی،مرحله ای و یا مدت دار) راه اندازی خواهد شد.رایزنی هایی به منظور استفاده از امکانات این بازار از سوی شرکت عمران شهرهای جدید در جریان است که در صورت نهایی شدن،سیاست های جدیدی در این حوزه اجرا خواهد شد.
طاهرخانی با بیان اینکه یکی از کاربردهای راه اندازی این بازار با همت بانک مسکن توسعه شهرهای جدید و کمک به جذب سرمایه گذاران است خاطرنشان کرد:بر اساس سیاستی که هم اکنون در مجموعه شهرهای جدید در دست تهیه است قرار است پس از راه اندازی بازار تعهدی مصالح ساختمانی،از این بازار به عنوان افزایش آورده دولت در مشارکت با سرمایه گذاران استفاده شود؛به این معنا که مصالح ساختمانی نیز به آورده شرکت عمران اضافه شده و در اختیار سرمایه گذاران قرار گیرد.
وی توضیح داد: از این طریق بخش قابل توجهی از هزینه های سازندگان کاهش خواهد یافت؛ چرا که هم اکنون تامین مصالح ساختمانی یکی از مهمترین و پرهزینه ترین مقدمات ساخت و ساز محسوب می شود؛ اما زمانی که مصالح ساختمانی در قالب آورده شرکت عمران شهرهای جدید در اختیار توسعه گران و سرمایه گذاران قرار بگیرد بخش مهمی از بار هزینه ای آن ها کاهش یافته و در مقابل به سهم بری و سود آن ها از فرآیند ساخت و ساز افزوده می شود.
طاهرخانی همچنین با بیان اینکه مشوق های دیگری از جمله پرداخت عوارض ساخت و ساز از سوی شرکت عمران شهرهای جدید و عدم نیاز به پرداخت این عوارض از سوی سرمایه گذاران بخش خصوصی در نظر گرفته شده است که منجر به افزایش حاشیه سود سرمایه گذاران در نتیجه ورود به توسعه شهرهای جدید می شود،به هیبنا اعلام کرد:از این طریق نیز بخشی از بار هزینه ای سازندگان و فعالان ساختمانی بخش خصوصی در شهرهای جدید کاسته می شود.
وی همچنین به مصوبه اخیر هیات وزیران در خصوص سرمایه گذاری از منابع داخلی شرکت عمران شهرهای جدید برای ایجاد فضاهای آموزشی، خدماتی، فرهنگی و . به حساب مالیات های قطعی شده شرکت اشاره کرد و گفت: از این طریق بخشی از هزینه های مربوط به ایجاد این مراکز روبنایی و خدماتی که بر عهده سایر دستگاه ها و سازمان ها بوده است اما به دلیل برخی کم کاری ها شرکت عمران به این موارد ورود کرده و تامین آن ها را بر عهده می گیرد، جبران خواهد شد؛ در واقع از آنجا که برخی دستگاه ها در اجرای وظایف خود در شهرهای جدید کوتاهی می کنند سرمایه گذاران ایالات متحده و شرکت عمران شهرهای جدید به ناچار برای تامین خدمات مورد نیاز ورود می کند هیأت دولت این حکم مالیاتی جدید را مصوب کرده است.

انتخابات میان‌دوره‌ای ایالات متحده چه تأثیری بر روند قیمت بیت کوین خواهد گذاشت؟

احتمالاً بسیاری از سرمایه‌گذاران بیت کوین، انتخابات میان‌دوره‌ای ایالات متحده را رویدادی مهم در تعیین روند قیمت در نظر نمی‌گیرند. با این حال، تکرار یک الگوی قیمتی تاریخی که در جریان انتخابات سال ۲۰۱۸ رخ داده است، می‌تواند سرنخی مهم در پیش‌بینی قیمت بیت کوین پیش از پایان سال ۲۰۲۲ باشد.

آیا قیمت بیت کوین به ۱۲هزار دلار خواهد رسید؟

به گزارش کوین تلگراف، مقایسه داده‌های قیمتی (پرایس اکشن) بیت کوین پیش از انتخابات میان‌دوره‌ای سال ۲۰۱۸ ایالات متحده با انتخابات پیش رو در ماه نوامبر (آبان) نشان‌دهنده روند نزولی مشابهی در بازار است.

برای مثال روند نزولی قیمت بیت کوین پس از انتخابات میان‌دوره‌ای سال ۲۰۱۸، به زیر سطح حمایت افقی در محدوده ۶٬۰۰۰ دلار شکست.

نمودار روزانه قیمت بیت کوین / دلار که روند سال ۲۰۱۸ را نشان می‌دهد

همان طور که در نمودار زیر مشاهده می‌کنید، بیت کوین نیمی از مسیر الگوی سال ۲۰۱۸ را تکرار کرده است و اکنون قیمت در انتظار بسته‌شدن زیر خط حمایت افقی ۱۹٬۰۰۰ دلاری فعلی است. در نتیجه، سناریو سقوط قیمت ممکن است دیر یا زود همراه با برگزاری انتخابات میان‌دوره‌ای در ۸ نوامبر (۱۷ آ..

احتمالاً بسیاری از سرمایه‌گذاران بیت کوین، انتخابات میان‌دوره‌ای ایالات متحده را رویدادی مهم در تعیین روند قیمت در نظر نمی‌گیرند. با این حال، تکرار یک الگوی قیمتی تاریخی که در جریان انتخابات سال ۲۰۱۸ رخ داده است، می‌تواند سرنخی مهم در پیش‌بینی قیمت بیت کوین پیش از پایان سال ۲۰۲۲ باشد.

آیا قیمت بیت کوین به ۱۲هزار دلار خواهد رسید؟

به گزارش کوین تلگراف، مقایسه داده‌های قیمتی (پرایس اکشن) بیت کوین پیش از انتخابات میان‌دوره‌ای سال ۲۰۱۸ ایالات متحده با انتخابات پیش رو در ماه نوامبر (آبان) نشان‌دهنده روند نزولی مشابهی در بازار است.

برای مثال روند نزولی قیمت بیت کوین پس از انتخابات میان‌دوره‌ای سال ۲۰۱۸، به زیر سطح حمایت افقی در محدوده ۶٬۰۰۰ دلار شکست.

نمودار روزانه قیمت بیت کوین / دلار که روند سال ۲۰۱۸ را نشان می‌دهد

همان طور که در نمودار زیر مشاهده می‌کنید، بیت کوین نیمی از مسیر الگوی سال ۲۰۱۸ را تکرار کرده است و اکنون قیمت در انتظار بسته‌شدن زیر خط حمایت افقی ۱۹٬۰۰۰ دلاری فعلی است. در نتیجه، سناریو سقوط قیمت ممکن است دیر یا زود همراه با برگزاری انتخابات میان‌دوره‌ای در ۸ نوامبر (۱۷ آبان) اتفاق بیوفتد.

نمودار روزانه قیمت بیت کوین / دلار که روند سال ۲۰۲۲ را نشان می‌دهد

آدیتا سیدهارتا (Aditya Siddhartha)، تحلیلگر مستقل بازار فکر می‌کند که اگر بریک‌اوت مشابه‌ سال ۲۰۱۸ رخ دهد، قیمت بیت کوین تا محدوده ۱۲٬۰۰۰ تا ۱۴٬۰۰۰ دلاری کاهش خواهد یافت. او در ادامه خاطر نشان کرد که تثبیت قیمت (و شروع روند جدید) می‌تواند مشابه سال ۲۰۱۸ در ماه نوامبر یا دسامبر (آبان یا آذر) ۲۰۲۲ اتفاق بیوفتد.

مشکلات بازار سهام برای بیت کوین

در حالی که هم‌بستگی بیت کوین و بازار سهام ایالات متحده در پی سیاست‌های پولی فدرال رزرو قوی‌تر می‌شود، سطح پیش‌بینی‌های نزولی نیز افزایش می‌یابد. هر دو بازار در دوره افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی در سال ۲۰۲۲، شاهد کاهش شدید ارزش بازار بوده‌اند.

از نظر تاریخی، در ۱۷ دوره از ۱۹ دوره انتخابات میان‌دوره‌ای از سال ۱۹۴۶ (۱۳۲۵) تاکنون، عملکرد بازار سهام در شش ماهه پس از انتخابات بهتر از شش ماهه پیش از آن بوده است.

نمودار عملکرد اس‌اند‌پی ۵۰۰ در سال‌های برگزاری انتخابات میان‌دوره‌ای ایالات متحده

لیز آن ساندرز (Liz Ann Sonders)، استراتژیست ارشد سرمایه‌گذاری چارلز شواب، خاطرنشان می‌کند که دلیل این امر در درجه اول، انتظارات بازار از هزینه‌های سرمایه گذاران ایالات متحده بیشتر دولت از کنگره جدید است. او همچنین استدلال می‌کند که روند سال ۲۰۲۲ می‌تواند نتیجه متفاوتی داشته باشد. ساندرز توضیح داد:

امسال، تزریق بودجه اضافی با توجه به سطح تاریخی هزینه‌های دولت و واکنش به تأثیرات همه‌گیری کرونا بعید به نظر می رسد… بر خلاف سال‌های پیشین، ترکیبی از تورم بالا، جنگ اوکراین و یک بیماری همه‌گیر طولانی این چرخه را ساخته است. با درنظرگرفتن بسیاری از نیروهای دیگر در بازار، من برای عملکرد تاریخی بازار سهام در انتخابات میان‌‌دوره‌ای اهمیت زیادی قائل نیستم.

در نتیجه، بیت کوین همچنان در معرض خطر سقوط به‌دنبال بازار سهام ایالات متحده با هدف قیمتی ۱۲٬۰۰۰ تا ۱۴٬۰۰۰ دلاری قرار داد.

اندیکاتورهای خوش‌بینانه قیمت بیت کوین

با این حال، بخشی از بازار ارزهای دیجیتال با نگاه به جداشدن بیت کوین را از بازارهای سنتی، عقیده دارد که این قیمت ارز دیجیتال احتمالاً از سقوط ارزش اس‌اند‌پی ۵۰۰ پس از انتخابات میان‌دوره‌ای پیروی نکند.

استفان وولِت (Stephane Ouellette) ، مدیر اجرایی شرکت فرانت فایننشال به بلومبرگ گفت:

بعضی مواقع، بازار توسط افرادی از جامعه کنترل می‌شود که به رشد بیت کوین در بلندمدت باور دارند و بسیار بعید است دست به فروش بزنند؛ در کنار جامعه جهانی رو به رشدی که از بیت کوین برای تجارت استفاده می‌کنند.

وولت اظهارات خود را پس از آن بیان کرد که ضریب هم‌بستگی روزانه بیت کوین و اس‌اندپی ۵۰۰ در ۹ اکتبر (۱۷ مهر) به کمترین میزان خود در چهار ماه اخیر، ۰.۰۸ کاهش یافت.

نمودار روزانه ضریب هم‌بستگی قیمت بیت کوین / دلار و شاخص اس‌اندپی ۵۰۰

در همین زمان، تعداد آدرس‌های منحصر به فردی که حداقل ۱ بیت کوین دارند در ۱۷ اکتبر (۲۵ مهر) به رکورد جدیدی رسید؛ برخلاف روندهایی که در بازار نزولی ۲۰۱۸ شاهد بودیم. این اتفاق نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاران هم‌زمان با کاهش قیمت در حال انباشت بیت کوین هستند.

نمودار تعداد آدرس‌هایی که حداقل یک بیت کوین دارند

صرافی ارز دیجیتال بیت‌فینکس در یادداشتی نوشت:

داده‌های آن‌چین نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاران خوش‌بین هستند تا بازار به وضع پیشین خود بازگردد و در نتیجه وضعیت فاندامنتال بازار را نسبتاً مطلوب نگه‌داشته‌اند.

ولف (IamCryptoWolf)، تحلیلگر بازار نیز از منظر تحلیل تکنیکال با استناد به شاخص قدرت نسبی (RSI) بسیار زیاد بیت کوین و اندیکاتور مکدی (MACD) در نمودار هفتگی قیمت در سال ۲۰۲۲، چشم‌انداز مشابهی را در مورد دوره انباشت پیش ‌رو ارائه کرد.

برای مقایسه، این اسیلاتورها (Oscillator) پیش از انتخابات میان‌دوره‌ای سال ۲۰۱۸ در منطقه‌ خنثی بودند؛ این بدان معنی است که قیمت بیت کوین فضای بیشتری برای کاهش دارد.

همراهی بانک مسکن با توسعه شهرهای جدید

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید و معاون وزیر راه و شهرسازی از همراهی بانک مسکن برای توسعه شهرهای جدید در سیاست های تازه خبر داد.

حبیب اله طاهرخانی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید و معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت و گو با خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا اعلام کرد: به منظور جذب سرمایه گذاران و ایجاد مشوق و کمک به آن ها برای توسعه شهرهای جدید و تامین خدمات روبنایی مورد نیاز و سرانه های خدماتی در شهرهای جدید سیاست های جدیدی اندیشیده شده است که در این میان و در پیشبرد این سیاست ها، بانک مسکن نیز نقش مهمی خواهد داشت.

وی با بیان اینکه یکی از این سیاست ها راه اندازی بازار تعهدی مصالح ساختمانی و واگذاری مصالح به عنوان آورده شرکت عمران شهرهای جدید به سرمایه گذاران بخش خصوصی است خاطرنشان کرد: بازار تعهدی مصالح ساختمانی هم اکنون از سوی مسوولان بخش مسکن و همچنین بانک عامل بخش مسکن در دست طراحی و راه اندازی است و به زودی این بازار برای کمک به افزایش عرضه مصالح ساختمانی با کیفیت بدون نیاز به پرداخت نقدی برای خرید مصالح در زمان خرید(پرداخت اقساطی،مرحله ای و یا مدت دار) راه اندازی خواهد شد.رایزنی هایی به منظور استفاده از امکانات این بازار از سوی شرکت عمران شهرهای جدید در جریان است که در صورت نهایی شدن،سیاست های جدیدی در این حوزه اجرا خواهد شد.
طاهرخانی با بیان اینکه یکی از کاربردهای راه اندازی این بازار با همت بانک مسکن توسعه شهرهای جدید و کمک به جذب سرمایه گذاران است خاطرنشان کرد:بر اساس سیاستی که هم اکنون در مجموعه شهرهای جدید در دست تهیه است قرار است پس از راه اندازی بازار تعهدی مصالح ساختمانی،از این بازار به عنوان افزایش آورده دولت در مشارکت با سرمایه گذاران استفاده شود؛به این معنا که مصالح ساختمانی نیز به آورده شرکت عمران اضافه شده و در اختیار سرمایه گذاران قرار گیرد.
وی توضیح داد: از این طریق بخش قابل توجهی از هزینه های سازندگان کاهش خواهد سرمایه گذاران ایالات متحده یافت؛ چرا که هم اکنون تامین مصالح ساختمانی یکی از مهمترین و پرهزینه ترین مقدمات ساخت و ساز محسوب می شود؛ اما زمانی که مصالح ساختمانی در قالب آورده سرمایه گذاران ایالات متحده شرکت عمران شهرهای جدید در اختیار توسعه گران و سرمایه گذاران قرار بگیرد بخش مهمی از بار هزینه ای آن ها کاهش یافته و در مقابل به سهم بری و سود آن ها از فرآیند ساخت و ساز افزوده می شود.
طاهرخانی همچنین با بیان اینکه مشوق های دیگری از جمله پرداخت عوارض ساخت و ساز از سوی شرکت عمران شهرهای جدید و عدم نیاز به پرداخت این عوارض از سوی سرمایه گذاران بخش خصوصی در نظر گرفته شده است که منجر به افزایش حاشیه سود سرمایه گذاران در نتیجه ورود به توسعه شهرهای جدید می شود،به هیبنا اعلام کرد:از این طریق نیز بخشی از بار هزینه ای سازندگان و فعالان ساختمانی بخش خصوصی در شهرهای جدید کاسته می شود.
وی همچنین به مصوبه اخیر هیات وزیران در خصوص سرمایه گذاری از منابع داخلی شرکت عمران شهرهای جدید برای ایجاد فضاهای آموزشی، خدماتی، فرهنگی و . به حساب مالیات های قطعی شده شرکت اشاره کرد و گفت: از این طریق بخشی از هزینه های مربوط به ایجاد این مراکز روبنایی و خدماتی که بر عهده سایر دستگاه ها و سازمان ها بوده است اما به دلیل برخی کم کاری ها شرکت عمران به این موارد ورود کرده و تامین آن ها را بر عهده می گیرد، جبران خواهد شد؛ در واقع از آنجا که برخی دستگاه ها در اجرای وظایف خود در شهرهای جدید کوتاهی می کنند و شرکت عمران شهرهای جدید به ناچار برای تامین خدمات مورد نیاز ورود می کند هیأت دولت این حکم مالیاتی جدید را مصوب کرده است.

سرمایه گذاران ایالات متحده

اگر بخواهیم شرایط سرمایه گذاری در آلمان را مورد تحلیل و بررسی قرار دهیم ابتدا باید شاخص های اقتصادی و همین طور استانداردهای سرمایه گذاری در این کشور را مورد بررسی قرار دهیم. شما با بررسی این قوانین و استانداردها می توانید تصمیمات مناسب تری به منظور انتقال سرمایه خود به این کشور و مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به آلمان اتخاذ نمایید. این موارد تاثیر بسزایی در رشد و یا افت سرمایه شما خواهند داشت. توجه به عواملی مانند میزان نرخ مصادره اموال، ثبات سیاسی کشور مورد نظر، میزان بدهی و… می تواند راهنمای مناسبی برای سرمایه گذاری و ثبت شرکت در کشور مورد نظر باشد. در ادامه به بررسی برخی از این استانداردها و شرایط خواهیم پرداخت.

نرخ مصادره اموال از جمله عواملی است که در انواع سرمایه گذاری خصوصا روش های خرید ملک و ثبت شرکت باید به آن توجه ویژه ای نمایید. این نرخ نشان دهنده رفتار مالی کشور موردنظر با اتباع بیگانه ای است که در آن کشور به کار و زندگی پرداخته اند یا سرمایه خود را به آنجا انتقال داده اند. هر چه عدد این نمودار به سمت 1 میل کند، نشان دهنده کم خطر تر بودن و ایمن بودن سرمایه شما در کشور مورد نظر خواهد بود. نرخ مصادره اموال کشور آلمان در ذیل مشاهده می کنید که برابر 1 است : ( کمترین میزان ریسک سرمایه گذاری و بیشترین میزان امنیت آن )

مورد بعدی که باید به آن توجه کنید شاخص کنترل فساد در آلمان می باشد که هرچه این عدد به 2.5 سرمایه گذاران ایالات متحده نزدیک تر باشد، نشان دهنده شفافیت سیستم قضایی آلمان می باشد. نرخ این نمودار در سال 2017، 1.84 بوده است. در ادامه نمودار مربوط به کنترل فساد در آلمان را مشاهده می نمایید:

نفت گران شد

قیمت نفت به علت بهبود چشم‌انداز تقاضا در چین در معاملات امروز افزایش یافت.

به گزارش صدای بورس،قیمت نفت در معاملات امروز افزایش یافت و بخشی از کاهش قیمت های دیروز را جبران کرد زیرا سرمایه گذاران در بحبوحه رشد بازارهای سهام و نشانه هایی از افزایش تقاضا در چین، به سوی بازارهای ریسک پذیر نظیر کالاهای اساسی رفتند.

هر بشکه نفت برنت با ۲۳ سنت افزایش ۹۰.۲۶ دلار فروخته شد و هر بشکه نفت خام آمریکا با ۶۶ سنت افزایش ۸۳.۴۸ دلار معامله شد.

به دنبال طرح جو بایدن، رئیس جمهور آمریکا مبنی بر آزادسازی نفت بیشتر از ذخایر استراتژیک آمریکا، قیمت نفت برنت جلسه گذشته ۱.۷ درصد کاهش یافت و قیمت نفت خام آمریکا نیز با کاشه ۳.۱ درصدی به کمترین میزان در دو هفته گذشته رسید.

قیمت نفت نیز با افزایش ریسک ناشی از درآمدهای شرکت‌ های ایالات متحده و افزایش بازارهای سهام افزایش یافت.

با بروز نشانه هایی مبنی بر افزایش تقاضا در چی، قیمت نفت افزایش یافت، پالایشگاه خصوصی پتروشیمی ژجیانگ (ZPC) برای سال ۲۰۲۲ سهمیه واردات نفت خام اضافی به میزان ۱۰ میلیون تن و شرکت دولتی «چم چینا» نیز سهمیه ۴.۲۸ میلیون تنی دریافت کردند.

کاهش تولید اوپک پلاس و تحریم اتحادیه اروپا، عرضه را در بازاری که هم ‌اکنون محدود است، تحت فشار قرار می‌ دهد. تحریم‌های اتحادیه اروپا بر نفت خام و فرآورده‌های نفتی روسیه به ترتیب در ماه دسامبر و فوریه اجرایی خواهد شد.

سه منبع آگاه به رویترز گفتند، دولت بایدن در نظر دارد تا به منظور کاهش قیمت نفت پیش از انتخابات میان دوره ای کنگره، از محل ذخایر راهبردی این کشور برداشت انجام دهد.

بامداد چهارشنبه بامداد چهارشنبه طی بیانیه‌ای اعلام کرد که «جو بایدن» رئیس جمهور آمریکا عرضه ۱۵ میلیون بشکه از ذخایر استراتژیک نفت این کشور به بازارهای جهانی برای ماه دسامبر را اعلام خواهد کرد.

آمارهای موسسه امریکن پترولیوم در روز سه شنبه نشان داد، ذخایر نفت خام آمریکا حدود ۱.۳ میلیون بشکه در هفته منتهی به ۱۴ اکتبر کاهش یافته است. ذخایر بنزین نیز حدود ۲.۲ میلیون بشکه در روز کاهش یافته است و ذخایر فرآورده های نفتی ۱.۱ میلیون بشکه کاهش را نشان می دهد.

انتظار می رود، ذخایر نفت آمریکا برای دومین هفته متوالی افزایش یابد و در هفته منتهی به ۱۴ اکتبر افزایش ۱.۴ میلیون بشکه ای داشته باشد.

به گزارش فارس،آمار اداره اطلاعات انرژی آمریکا که بازوی آماری وزارت انرژی این کشور امروز بعدازظهر منتشر خواهد شد.